Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CG: NHÀ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN ẢNH THỦ PHƯỜNG HIỆP THÀNH QUẬN 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2,5%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCG: NHÀ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN ẢNH THỦ PHƯỜNG HIỆP THÀNH QUẬN 12
Khu dân cư đông đúc; xung quanh nhiều tiện ích.
Diện tích: 5m x 11m.
Kết cấu:
1 trệt 1 lầu
2 phòng ngủ
2 WC
Hẻm trước nhà đường nhựa; xe hơi vào dễ dàng.
Hướng : Nam
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
Giá bán: 4tỷ 5 (còn thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
