Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CCMN Hào Nam, Đống Đa, 12 phòng, dòng tiền gần 1 tỷ/năm
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
15,1 tỷ
248 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,8 tỷ (~209,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18%.
Diện tích
61 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHÀO NAM – CCMN ĐẲNG CẤP TRUNG TÂM – 12 PHÒNG KK DÒNG TIỀN GẦN 1 TỶ/NĂM
61m² × 6 tầng × MT 6.8m – 15.05 tỷ
• 12 phòng khép kín, thang máy nhập khẩu, PCCC, GPXD đầy đủ
• Ngõ nông gần phố, vài phút ra ga Cát Linh, gần chợ, trường ĐH, tiện ích ngập tràn
• Doanh thu gần 1 tỷ/năm, tầng 6 còn có thể cơi nới tăng dòng tiền
• Tầng 1 để xe rộng, mặt tiền đẹp, khai thác cho thuê cực tốt
• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, giao dịch ngay
Lh: e Nam. *** để tư vấn và xem nhà miễn phí - nhà thật, giá thật.
#haonam #catlinh #giangvo #dongda
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 61 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
