Cắt lỗ 100tr, đất 5x30m, 80m² thổ cư, giá 450tr
Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 13/10/2026Mã tin TH-548050
Mức giá
0,45 tỷ
3 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐂Ắ𝐓 𝐋Ỗ 𝐁Á𝐍 𝐍𝐇𝐀𝐍𝐇 – 𝟓𝟓𝟎𝐓𝐑 𝐂Ò𝐍 𝟒𝟓𝟎𝐓𝐑
𝐁ì𝐧𝐡 𝐆𝐢ã, 𝐓𝐏.𝐇𝐂𝐌
(Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ)
𝟏𝟓𝟎𝐦² – 𝟓𝐦 × 𝟑𝟎𝐦
𝟖𝟎𝐦² 𝐓𝐇Ổ 𝐂Ư
Đường nhựa – khu dân cư hiện hữu
Vị trí thuận tiện:
Cách đường Ngãi Giao – Hòa Bình chỉ 200m
Cách trung tâm Ngãi Giao khoảng 10 phút di chuyển
Gần chợ, trường học, UBND và các tiện ích sinh hoạt
𝐆𝐢á 𝟒𝟓𝟎 𝐓𝐑𝐈Ệ𝐔
*** – 𝐌𝐫. 𝐓â𝐧
Xem đất thực tế, nhận vị trí chi tiết.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,5 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán hoặc cho thuê Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 430 m² | 6,9 tỷ |
| Bán đất xã ngãi giao Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 166 m² | 0,8 tỷ |
Khu vực Huyện Châu Đức
- Giá rao trung vị
- 3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
0,4 tỷ
Gợi ý vào giá 0,4 – 0,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
