Cần tiền bán gấp giá rẻ bớt chúc lộc
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 20/10/2026Mã tin TH-201609
Mức giá
1,25 tỷ
35 triệu/m²
Cao hơn khu vực 45,3%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá3.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,3% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà chính chủ
Địa chỉ : Phước Lý , Cần Giuộc . gần chợ Bình Chánh
Diện tích: 36m2 (4x9)
Giá bán: 1tỷ250 thương Lượng
- Kết cấu nhà: nhà 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2WC
- Tiện ích xung quanh đầy đủ . nhà trống vào ở liền
- Khu vực dân cư thân thiện an ninh tốt
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng
- Pháp lý: sổ hồng riêng , sổ, sang tên trong ngày,
Liên hệ chính chủ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,3% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Cần Giuộc Huyện Cần Giuộc, Long An | 185 m² | 2,85 tỷ |
| Nhà Mới Xây 1 Lầu 5,3 x 15m - Ngay Ngã Ba Tân Kim . Sổ Hồng Hoàn Công Huyện Cần Giuộc, Long An | 79 m² | 1,85 tỷ |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 23,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 84 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 35 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
