Căn Nhà Mới Xây 1 Trệt 1 Lầu Gần Bệnh viện Nhi Đồng
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 18/10/2026Mã tin TH-899446
Mức giá
3,45 tỷ
43 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 18%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá8.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 18%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,6 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 1 trệt 1 lầu xây mới hẻm 170 đường hoàng quốc việt TP cần thơ - trục thông khu TĐC an bình - cạnh trường học
Nhà 1 trệt 1 lầu xây mới đường hoàng quốc việt TP cần thơ - trục thông khu TĐC an bình - cạnh trường học
Nhà kế 2 trường Trụ Sở chính Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh và THCS Trần Ngọc Quế chỉ 100m, BV Nhi, SIS, ĐH FPT,…
- Diện tích: 4m x 20,3m = 81,2m2. DTSD: 136m2
- Pháp lý: sổ hồng hoàn công
- Lộ nhựa 5m - ô tô tới nền
- Hướng: Đông Nam
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, sân đậu xe cổng rào, phòng khách, bếp, sân phơi, 4 phòng ngủ (có phòng ngủ trệt), 2 toilet, ban công.
- Giá bán: 3 tỷ 450 triệu (thương lượng ngay chủ, hỗ trợ vayngân hàng)
Liên hệ: *** Mr Sơn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 56 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 18% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 90m² hoàn công (ngang 6,41m) – ngay trung tâm thới bình, ninh kiều Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 90 m² | 2,9 tỷ |
| Nhà lầu rộng có sân đậu ô tô - Liền kề KDC Đại Ngân - Gần ĐH Y Dược Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 52,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 72 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,6 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 43 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
