Bỏ qua điều hướng
TitanHome
Nhà đấtNhà trọDự ánQuy hoạchBáo cáoTin tức
Đăng tin Đăng nhập
  • Dữ liệu có nguồn
  • Kiểm duyệt chủ động
  • Cập nhật liên tục
  • Bảo mật thông tin
TitanHome

Nền tảng tìm kiếm và kiểm tra bất động sản dành cho người Việt: giá khu vực, pháp lý, quy hoạch và hạ tầng trên từng tin.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Nhà trọ giá rẻ
  • Dự án
  • Chủ đầu tư
  • Bản đồ
  • Quy hoạch
  • Hạ tầng

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Bảng giá đăng tin
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • TitanScore
  • Báo cáo
  • Tin tức
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư

Email: support@titanhome.vn

© 2026 TitanHome. Nền tảng bất động sản. Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.
Trang chủNhà đấtĐà NẵngCăn hộ trung tâm Sông Hàn giá chỉ có 69 tr/m full thuế phí và ưu đãi
Căn hộ trung tâm Sông Hàn giá chỉ có 69 tr/m full thuế phí và ưu đãi — ảnh 1
Giá sát thị trường

Căn hộ trung tâm Sông Hàn giá chỉ có 69 tr/m full thuế phí và ưu đãi

Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 11/11/2026Mã tin TH-177537

Mức giá

3,29 tỷ

72 triệu/m²

Cao hơn khu vực 13%
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
1
Phòng tắm
1
Pháp lý
Đang cập nhật
7.0/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Nhãn so với tin căn hộ bán

Điểm cao hơn 60% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà

  • Giá7.4
  • Pháp lý6.0
  • Thanh khoản7.3
  • Vị trí8.2
  • Chất lượng6.0
  • Rủi ro thấp6.6

Mạnh nhất: Vị trí 8.2, Giá 7.4|Thấp nhất: Chất lượng 6.0

Vì sao có các điểm này?
Giá · trọng số 24%7.4
Giá 71,6 tr/m², cao hơn 2,9% so với trung vị 69,6 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
Pháp lý · trọng số 20%6.0
Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
Thanh khoản · trọng số 16%7.3
Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 94 tin căn hộ bán tầm 3–5 tỷ được đăng mới mỗi tháng (44,4% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 30 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
Vị trí · trọng số 18%8.2
Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
Chất lượng · trọng số 12%6.0
Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
7.2Tiềm năng hạ tầng · 3 điểm cộng · 0 điểm trừCách TitanHome chấm điểm

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

  • Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~0,2 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
  • Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~3,2 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
  • Tin mới đăng trong 7 ngày
  • TitanScore mạnh về vị trí (8.2/10)

Điểm cần cân nhắc4

  • Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
  • Giá cao hơn trung vị khu vực 13% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
  • Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
  • Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp

Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.

B

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

9 lý do khiến khách hàng chọn mua căn hộ cao cấp capital square đà nẵng

1 Vị trí đắc địa – Tâm điểm kết nối trung tâm Đà Nẵng, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh.

2 Căn hộ cao cấp – Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và trải nghiệm sống không khí trong lành bên dòng sông.

3 Không gian sống đẳng cấp với hệ tiện ích nội khu hơn 88+ – Phù hợp cả nhu cầu ở thực, nghỉ dưỡng và đầu tư.

4 Tiềm năng tăng giá – Hưởng lợi từ tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị Đà Nẵng. Điểm nhấn quy hoạch cây cầu đi bộ, tâm điểm check-in du lịch qua Sông Hàn.

5 Khả năng khai thác cho thuê – Phù hợp nhóm khách hàng chuyên gia, doanh nhân và khách du lịch đa dạng, phong phú.

6 Đa dạng lựa chọn – Nhiều loại diện tích, thiết kế đáp ứng từng nhu cầu tài chính, đáp ứng mọi phân khúc khách hàng.

7 Được quản lý vận hành bởi hai đơn vị hàng đầu quốc tế đó là: CBRE và SAVILLS.

8 Chính sách bán hàng hấp dẫn – Hỗ trợ tài chính và các chương trình ưu đãi theo từng thời điểm.

9 Giá trị sở hữu lâu dài – Một tài sản vừa để tận hưởng cuộc sống, vừa có thể tạo dòng tiền và tích lũy tài sản.

Capital square đà nẵng – sở hữu chuẩn sống cao cấp, đón đầu giá trị tương lai.

GĐKD: David Điệp

P/s: Phương châm làm việc "sự hài lòng của quý khách chính là thành công của tôi" - Uy tín - Chính trực - Đam mê - Biết ơn !

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình
Căn hộ
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý (người bán khai)
Đang cập nhật

Giá so với khu vực

Tin này71,5 tr/m²
Trung vị căn hộ Quận Sơn Trà63,3 tr/m²

Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 68 tin đang rao.

  • Giá cao hơn trung vị khu vực 13% — có cơ sở thương lượng về gần 2,9 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
Tin tương đồngDiện tíchGiáGiá/m²
Chung cư cao cấp 2PN View trực diện Vịnh Biển full nội thất liền tường

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

72 m²4,53 tỷ63 triệu/m²
Căn VIP 2PN View Biển + Sông Hàn 62m2 Có Full Nội Thất Giá 63Triệu/m2

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

62 m²4,12 tỷ66 triệu/m²
Cực hiếm - Cần bán căn hộ 2PN Monarchy A, view sông Hàn Đà Nẵng

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

68 m²4,2 tỷ62 triệu/m²
Chủ Cần Tiền Bán Rẻ Căn 1PN+ Mặt Sông Hàn Hướng Nam Mát Mẻ

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

46 m²3,2 tỷ70 triệu/m²

Khu vực Quận Sơn Trà

Giá rao trung vị
63,3 tr/m²
Biến động 12 tháng
—
Thời gian bán TB
—
Tin rao đang theo dõi
98 tin

Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

7.2

Có động lực hạ tầng

3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

  • Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
    Đang vận hànhTrung tâm thương mại·cách ~0,2 km·ngắn hạn
  • Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
    Đang thi côngSân bay·cách ~3,2 km·trung hạn
  • Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
    Đề xuấtĐường·cách ~1,8 km·trung hạn

Điểm trừ

Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Tài chính & kiểm tra trước khi cọc

Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.

Trả góp ước tính

≈ 18 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 72 tr/m².

Giá muốn trả

3,2 tỷ

Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Checklist trước khi cọc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Nhờ TitanHome kết nối

Nhờ TitanHome kết nối

Tin này TitanHome tổng hợp từ nguồn công khai và chưa có chủ tin trên hệ thống, nên chúng tôi không hiển thị số của họ. Để lại số, chúng tôi chuyển yêu cầu ngay khi chủ tin xác nhận.

Số của bạn chỉ được chuyển cho chủ tin sau khi TitanHome đối chiếu với tin gốc. Cần liên hệ ngay thì dùng nút "Liên hệ qua tin gốc" ở trên.

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.

Mức giá

3,29 tỷ

46 m² · 72 triệu/m²

TitanScore7.0
B

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Tin tương tự tại Quận Sơn Trà

Xem thêm
Căn hộ
Căn hộ Giá sát thị trường
TitanScore7.4
Chung cư cao cấp 2PN View trực diện Vịnh Biển full nội thất liền tường

72 m² · 2 PN · 2 WC

4,53 tỷ

63 triệu/m²
Sổ hồng / sổ riêngCó thông tin ô tô tiếp cậnGóp ~25 tr/tháng

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng · 9 giờ trước

Căn hộ
Căn hộ Giá sát thị trường
TitanScore7.3
Căn VIP 2PN View Biển + Sông Hàn 62m2 Có Full Nội Thất Giá 63Triệu/m2

62 m² · 2 PN · 2 WC

4,12 tỷ

66 triệu/m²
Sổ hồng / sổ riêngCó thông tin ô tô tiếp cậnGóp ~23 tr/tháng

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng · 2 giờ trước

Căn hộ
Căn hộ Giá sát thị trường
TitanScore7.0
Cực hiếm - Cần bán căn hộ 2PN Monarchy A, view sông Hàn Đà Nẵng

68 m² · 2 PN · 2 WC

4,2 tỷ

62 triệu/m²Hạ tầng 6.7
Đang cập nhậtGóp ~23 tr/tháng

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng · 11 giờ trước

Căn hộ
Căn hộ Giá sát thị trường
TitanScore6.9
Chủ Cần Tiền Bán Rẻ Căn 1PN+ Mặt Sông Hàn Hướng Nam Mát Mẻ

46 m² · 2 PN · 1 WC

3,2 tỷ

70 triệu/m²
Đang cập nhậtGóp ~18 tr/tháng

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng · 3 giờ trước

3,29 tỷ

46 m² · 72 triệu/m²

Liên hệ