Căn hộ mini 2 phòng ngủ gần cầu nguyễn tri phương đầy đủ tiện nghi

Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-990214

Giá thuê/tháng

12 triệu/tháng

218.182 đ/m²/tháng

Diện tích: 55 m²
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 1
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Điểm cao hơn 58% tin cùng loại tại Quận 5

Giá8.4
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí8.2
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt3

Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~3,3 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (8.4/10)

Điểm cần cân nhắc4

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Dự án:

Thông tin chi tiết: Địa chỉ Võ Văn Kiệt Quận 5

Giờ giấc tự do

Lầu 4 giá 12.0

Lầu 2 giá 12.5

Liên hệ ***

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Căn hộ
Diện tích: 55 m²
Phòng ngủ: 2 phòng
Phòng tắm: 1 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (218.182 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê Căn Hộ Phúc Thịnh Quận 5, Dt : 74m2, 2PN, Giá : 10 tr/th Quận 5, TP. Hồ Chí Minh	74 m²	10 triệu/tháng	135.135 đ/m²/tháng
Chính chủ cho thuê căn hộ 1PN ban công thoáng full tiện nghi cao cấp Quận 5, TP. Hồ Chí Minh	50 m²	8 triệu/tháng	160.000 đ/m²/tháng
Cho thuê Duplex ban công gần ĐH Sài Gòn, UEH 5p đi xe, gác cao 2 mét Quận 5, TP. Hồ Chí Minh	30 m²	5,2 triệu/tháng	173.333 đ/m²/tháng
Cho thuê căn hộ 2pn1wc cửa sổ thang máy full nt ngay Hùng Vương quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh

Khu vực Quận 5

Giá rao trung vị: 60 tr/m²
Biến động 12 tháng: +5,5%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 37 tin

Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.5

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~3,3 kmngắn hạn

Điểm trừ

Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 36.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 218.182 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.