Căn hộ duplex mới bancol thoáng mát - ngay ngã tư 4 xã - hoà bình
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-517635
Giá thuê/tháng
4,4 triệu/tháng
176.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá7.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~5,8 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: duplex ban công thoáng - ngay ngã tư 4 xã
Ngã Tư 4 Xã - Thoại Ngọc Hầu - Hoà Bình
Full nội thất:
•Máy lạnh
• Tủ âm cầu thang
• Bàn ghế
• Bàn bếp
Tiện ích:
• Thang máy
• Hầm xe rộng
• Camera, bảo vệ 24/24
• Khóa vân tay an ninh
• Giờ giấc tự do
• Không chung chủ
Giá thuê:
- 4.400.000 phòng studio cửa sổ hành lang
- 5.500.000 phòng cửa sổ trời
- 6.300.000 phòng bancol
Thuận tiện di chuyển Đầm Sen, Aeon Tân Phú, Quận 11, Tân Bình.
Zalo/Call - Hỗ trợ tìm Phòng Trọ - Studio - Duplex - 1PN - 2PN theo nhu cầu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,4 triệu/tháng (176.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 13.200.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ - full nội thất máy giặt riêng cực rộng Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6 triệu/tháng |
| Căn Hộ Duplex Cửa Sổ Thoáng - Full NT - Ngay AEON Tân Phú - Ở ngay Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 28 m² | 5,2 triệu/tháng |
| Full nội thất ở đường lũy bán bích mới update lại hết tất cả Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ có gác - gần đại học văn hiến - của sổ trời - mới xây Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 252 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~5,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 13.200.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 176.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
