Căn hộ dịch vụ cao cấp Nguyễn Văn Linh, Cần Thơ
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 29/10/2026Mã tin TH-650846
Giá thuê/tháng
3,59 triệu/tháng
132.963 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 27 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 75% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.2, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.2
- Giá 132.963 đ/m²/tháng, thấp hơn 20,2% so với trung vị 166.667 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 21 tin căn hộ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (16,7% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.7
- Mặt bằng giá Quận Ninh Kiều so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ dịch vụ cao cấp mới xây đường nguyễn văn linh - gần đhyd, ĐH FPT, NCT,...
Giá: 3tr590 - 3tr790
- Nội thất: máy lạnh, tủ lạnh, máy hút mùi, máy nước nóng, tủ quần áo, bộ bàn ăn
- Khu giặt sấy chung, tính phí 39k/lần giặt
- Điện 4k, nước 19k (gồm hệ thống lọc nước sinh hoạt + máy lọc nước uống mỗi tầng)
- Lộ ô tô tới nơi
- Hợp đồng 1 năm, đóng đầu tháng, cọc 1 tháng
Tiện ích kèm theo
- Bộ dụng cụ nấu ăn: bếp từ, nồi, dụng cụ, bình đun, dao thớt (+90k/tháng)
- Bộ phòng ngủ: nệm 1.6x2m + drap, 2 gối nằm, 1 gối ôm (+190k/tháng)
- Bộ vệ sinh: thùng rác trong/ngoài toilet, thảm (+90k/tháng)
Tiện ích: wifi miễn phí, dọn vệ sinh hành lang hằng ngày, khoá nhận diện FaceID, nhà xe riêng, khu phơi quần áo, camera an ninh
(Mssp: 594)
Liên_ hệ: *** (Nguyệt)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 27 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,59 triệu/tháng (132.963 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.770.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ trần phú 50m2 sẵn 01 phòng ngủ full nội thất giá 5tr Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 50 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 2PN Cần Thơ - View cầu Cần Thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 27 m² | 12 triệu/tháng |
| Căn hộ mini Trần Nam Phú có ban công, full nội thất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 27 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ phong cách Indochine gần Đại học Y Dược Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 27 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 54,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.770.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 132.963 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
