Căn hộ Cara River Park Cần Thơ 70m2 gốc, 2PN 2WC, sổ hồng sẵn
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 26/10/2026Mã tin TH-650733
Mức giá
3,35 tỷ
48 triệu/m²
Cao hơn khu vực 10%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 76% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá7.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Căn hộ Cara River Park Cần Thơ – 70m², 2 phòng ngủ, 2 WC**
Chính chủ chuyển nhượng căn hộ tại Cara River Park, khu vực Cái Răng, TP. Cần Thơ.
**Thông tin căn hộ:**
- Diện tích: 70m²
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 WC
- Giá bán: 3 tỷ xx, thương lượng trực tiếp
- Pháp lý: Sổ hồng sẵn, hỗ trợ công chứng sang tên
- Tình trạng cho thuê: Có khách thuê thiện chí, giá thuê 11 triệu/tháng theo thông tin hiện tại; hợp đồng thuê 1 năm.
**Tiện ích và vị trí:**
- Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi và công viên nội khu.
- Thuận tiện di chuyển đến siêu thị GO!, Bệnh viện Hoàn Mỹ và Bến xe Trung tâm.
Căn hộ phù hợp với khách có nhu cầu an cư hoặc tìm bất động sản khai thác cho thuê.
Người mua quan tâm có thể liên hệ để xem căn hộ thực tế và trao đổi thêm về giá bán, tình trạng bàn giao và hợp đồng thuê.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chung cư Nam Long 2 - Căn hộ thương mại view đẹp, có sổ riêng Quận Cái Răng, Cần Thơ | 62 m² | 1,65 tỷ |
| Bán căn hộ cao cấp cara river park tại TP. Cần thơ Quận Cái Răng, Cần Thơ | 71 m² |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 43,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 48 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
