Căn hộ · HĐMB
Căn hộ 63m2 (Sài Gòn SKyView), 2PN, đối diện Bến xe Quận 8, P.6
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
62 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 38,1%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
HĐMB
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
HĐMB
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 38,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ đầu tư: Cty Cổ Phần Phát Triển Địa Ốc Sài Gòn 5.
- Tên dự án: Sài Gòn Sky view.
- Địa chỉ: Quốc lộ 50, Quận 8, TP HCM, đối diện bến xe quận 8.
- Giá Rumo: 63 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT). Booking giữ chỗ: 100 triệu
- Pháp lý: Đã có GPXD giai đoạn 2.
- Quy mô: 22 tầng. Diện tích: 63 - 85m2.
- Tầng hầm: 02 hầm (ga Metro số 5 kết nối vào tầng hầm số 2)
- Tầng 1 - 7: Thương mai dịch vụ, khu kỹ thuật
- Tầng 8 - 21: Căn hộ
- Tổng số căn: 276 căn. Diện tích: 63 - 85m² (63m2, 66m2, 69m2, 72m2, 74m2, 81m2, 84m2, 85m2).
- Mặt bằng tầng: Tầng 8 - 16 căn/tầng, Tầng 9-21: 20 căn/ tầng
- Mở bán: Qúi 1/2026
- Ký Hợp đồng mua bán: Qúi 1/2026. Ngân hàng MB bảo lãnh dự án.
- Cất nốc: Qúi/2027
- Bàn giao: Qúi/2027
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 63 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 38,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
