Căn hộ 62m2 - kdc nam long 2
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 14/10/2026Mã tin TH-783151
Mức giá
1,85 tỷ
30 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 24,8%- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 76% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá9.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 24,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Rẻ hơn khu vực tới 24,8% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ KDC NAM LONG 2 LÔ E ( Căn thương mại - Sổ hồng - Sang tên liền)
Diện tích: 61m2
Công năng gồm Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, ban công.
Pháp lý: Sổ hồng - Sang tên liền
Giá bán: 1 tỷ 850 Triệu
Liên hệ với em THỊNH sdt: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ · tính từ 38 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 24,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lầu rộng rãi 90m2 sh đối diện chung cư vừa ở vừa kd Khu Nam Long 2 Quận Cái Răng, Cần Thơ | 90 m² | 4,3 tỷ |
| Bán căn hộ Tây Nguyên Plaza Cần Thơ 89m², full nội thất, sổ hồng riêng |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 39,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
