Trang chủ Nhà đất Tân BìnhCĂN HỘ 2PN BAN CÔNG RỘNG - TÁCH BẾP NGAY CV HOÀNG VĂN THỤ

Căn hộ · Đang cập nhật

CĂN HỘ 2PN BAN CÔNG RỘNG - TÁCH BẾP NGAY CV HOÀNG VĂN THỤ

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

8,5 triệu/tháng

188.889 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 25.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

45 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Bình

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 1,6%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CĂN HỘ 2PN CÓ BAN CÔNG, MÁY GIẶT RIÊNG

9 Phạm Văn Hai, Phường 1, Tân Bình

• Thiết kế 2 phòng ngủ riêng biệt, tối ưu sự riêng tư cho gia đình nhỏ, cặp đôi hoặc nhóm bạn.

• Ban công rộng đón nắng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống luôn thoáng mát.

• Máy giặt riêng trong căn hộ, chủ động và tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày.

• Trang bị đầy đủ nội thất: giường, nệm, tủ quần áo, máy lạnh, tủ lạnh, bếp và các tiện nghi cần thiết – chỉ cần mang vali vào ở.

VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH XUNG QUANH

• Ngay Chợ Phạm Văn Hai, thuận tiện mua sắm thực phẩm và nhu yếu phẩm mỗi ngày.

• Chỉ khoảng 5 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ, 10 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất.

• Dễ dàng kết nối Quận 3, Phú Nhuận, Tân Bình và các quận trung tâm.

Liên hệ: Chị Chi (Chủ nhà)

Hỗ trợ tư vấn chi tiết và hẹn xem căn hộ trực tiếp.

Cảm ơn bạn đã xem tin. Hy vọng căn hộ này sẽ là nơi bắt đầu cho một không gian sống tiện nghi và đáng mong đợi của bạn!

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 45 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 25.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.7

77%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4

64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.5

75%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0

70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-609010

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~25.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 188.889 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Chung Cư Ruby Garden Cộng Hòa,Trường Chinh 2PN, Ban Công giá 9,5tr/th

Cho thuê

9 triệu/tháng

Chung Cư Ruby Garden Cộng Hòa,Trường Chinh 2PN, Ban Công giá 9,5tr/th

5.8

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

79 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 36.2%Cần kiểm hợp đồng113.924 đ/m²/thángCọc dự kiến 18.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

11 triệu/tháng

Cho thuê chung cư Ruby Garden Nguyễn Sỹ Sách,Tân Sơn 100m2 chỉ 11tr/th

5.3

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

100 m²3 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 38.4%Cần kiểm hợp đồng110.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 22.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Giá thuê 8,5tr/tháng, căn 1p ngủ, nội thất, Chung cư Carillon 3

Cho thuê

8 triệu/tháng

Giá thuê 8,5tr/tháng, căn 1p ngủ, nội thất, Chung cư Carillon 3

6.0

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 10.4%Cần kiểm hợp đồng160.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Bình

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 1,6%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CĂN HỘ 2PN CÓ BAN CÔNG, MÁY GIẶT RIÊNG

9 Phạm Văn Hai, Phường 1, Tân Bình

• Thiết kế 2 phòng ngủ riêng biệt, tối ưu sự riêng tư cho gia đình nhỏ, cặp đôi hoặc nhóm bạn.

• Ban công rộng đón nắng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống luôn thoáng mát.

• Máy giặt riêng trong căn hộ, chủ động và tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày.

• Trang bị đầy đủ nội thất: giường, nệm, tủ quần áo, máy lạnh, tủ lạnh, bếp và các tiện nghi cần thiết – chỉ cần mang vali vào ở.

VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH XUNG QUANH

• Ngay Chợ Phạm Văn Hai, thuận tiện mua sắm thực phẩm và nhu yếu phẩm mỗi ngày.

• Chỉ khoảng 5 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ, 10 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất.

• Dễ dàng kết nối Quận 3, Phú Nhuận, Tân Bình và các quận trung tâm.

Liên hệ: Chị Chi (Chủ nhà)

Hỗ trợ tư vấn chi tiết và hẹn xem căn hộ trực tiếp.

Cảm ơn bạn đã xem tin. Hy vọng căn hộ này sẽ là nơi bắt đầu cho một không gian sống tiện nghi và đáng mong đợi của bạn!

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

9 triệu/tháng

Chung Cư Ruby Garden Cộng Hòa,Trường Chinh 2PN, Ban Công giá 9,5tr/th

5.8

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

79 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 36.2%Cần kiểm hợp đồng113.924 đ/m²/thángCọc dự kiến 18.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

11 triệu/tháng

Cho thuê chung cư Ruby Garden Nguyễn Sỹ Sách,Tân Sơn 100m2 chỉ 11tr/th

5.3

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

100 m²3 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 38.4%Cần kiểm hợp đồng110.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 22.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

8 triệu/tháng

Giá thuê 8,5tr/tháng, căn 1p ngủ, nội thất, Chung cư Carillon 3

6.0

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 10.4%Cần kiểm hợp đồng160.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đĐộ tin cậy thấp