Căn hộ 2PN+, 2WC mới, đẹp tại Lê Văn Lương
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 07/11/2026Mã tin TH-107849
Giá thuê/tháng
16,5 triệu/tháng
206.250 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá4.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.7, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 4.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.9
- Giá 206.250 đ/m²/tháng, cao hơn 45,6% so với trung vị 141.667 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.9
- Độ sâu thị trường ở Quận Thanh Xuân: khoảng 12 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (14,6% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 2 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.7
- Mặt bằng giá Quận Thanh Xuân so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,3 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~1 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.9/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê: Căn hộ tại The Golden Palm-21 Lê Văn Lương , chính chủ.
(có thể vào ở ngay, thoả thuận)
- Căn hộ 2PN+, vệ sinh,1 phòng kho riêng biệt, nhà mới, giá thuê 16,5tr
- Bếp có ban công, siêu thoáng, sáng, sạch
- Logia rộng - có thể trồng cây, hoa trái. Gió thoáng mát, có lưới bảo vệ
- Hướng ĐN, trong lành, ấm đông mát hè.
-Đồ nội thất mới và đầy đủ, đơn giản, sang trọng.
-Không gian sáng đẹp như hình, gió tự nhiên.
- Dịch vụ: ổn
- An ninh tốt, văn minh.
- Chỉ xách vali về ở.
- Khoá vân tay hiện đại, thiết bị camera, internet, hệ thống điện bổ sung có lắp sẵn, quạt, điều hoà, sofa, ghế nghỉ ngơi, máy giặt sấy, lò vi sóng, tủ lạnh tích trữ to, đệm, nội thất nhập khẩu...
Toạ lạc: 21 Lê Văn Lương, Golden Palm, Thanh Xuân, Hà Nội
Gần: khu siêu thị quanh tòa nhà, siêu thị mới FuJi Mark, ngã giao lộ Hoàng Đạo Thúy-Lê Văn Lương, khu văn phòng hành chính Thanh Xuân, Trung Hòa _Nhân chính, vành đai 2.5, Đường Láng, Láng Hạ, Quan Nhân, Ngã tư sở, Cầu giấy
Siêu thị các loại, 3 chợ to xung quanh, bus, tuyến xe thuận tiện, trường học, lối giao cắt 3 Quận: Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân, khu nhà hàng, quán ăn, cà phê, spa , gội đầu, vui chơi trẻ em, sạc điện, cây xăng, nhu yếu phẩm, siêu thuận tiện...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16,5 triệu/tháng (206.250 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 49.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ gác xép full nội thất - bùi xương trạch - ngã tư sở Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 30 m² | 4,8 triệu/tháng |
| Cho Thuê Chung Cư Rất To Đẹp. Về Ở Ngay. Điện Nước Riêng. Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 50 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng khương đình - full nội thất - gần phố - không chung chủ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 20 m² | 4 triệu/tháng |
| Căn hộ 3x full đồ - ô tô đỗ cửa - ngay ngã tư nguyễn trãi thanh xuân Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 25 m² | 3,6 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 90,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~1 kmdài hạn
- Khu đô thị Vinhomes Royal CityTTTM ngầm lớn và cộng đồng cư dân đông tạo dòng khách ổn định cho bán lẻ, cho thuê quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 49.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 206.250 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
