Căn hộ 2 ban công, trung tâm Đà Nẵng, 4 triệu
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-913978
Giá thuê/tháng
4 triệu/tháng
114.286 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá5.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp4.2
Mạnh nhất: Vị trí 8.3, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Rủi ro thấp 4.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.7
- Giá 114.286 đ/m²/tháng, thấp hơn 56,8% so với trung vị 264.706 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.6
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 29 tin căn hộ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (7,1% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 4 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.3
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%4.2
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường. Đây là cờ đỏ nên điểm tổng không vượt quá 5,9.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,5 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về rủi ro thấp (4.2/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
#Căn #hộ #đẹp - 2 ban công lớn - #trung_tâm #thành_phố #đà_nẵng - vào ở ngay!
Không thú cưng, không hút thuốc
* Tối đa 2 NỮ ở/ #phòng, 1 xe máy hoặc không xe càng tốt*
35 mét vuông - #Giá 4.000.000 (VNĐ/tháng) #4triệu
Địa chỉ: 53B Nguyễn Chí Thanh, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng (gần ngã tư Lý Tự Trọng)
***
(#Whatsapp, #Zalo, #Messenger #inbox or #comment)
200 mét đến trung tâm hành chính Hải Châu Đà Nẵng
Gần chợ, bệnh viện, siêu thị, sông HÀN
Nội thất đầy đủ, máy giặt riêng trong phòng
Bếp hồng ngoại, đầy đủ dụng cụ nấu nướng
Khu vực an ninh tốt, yên tĩnh, giờ giấc tự do
Có sân phơi trên lầu
Điện 3.500 (VNĐ/Kwh), nước 100.000 (VNĐ/người/tháng)
Đặt cọc 1 tháng, thanh toán từng tháng
Xin chân thành cảm ơn Quý Khách!
#Cho #Thuê #Căn #Hộ #Giá #Rẻ #4M #3M
#canhodanang #phongtrodanang #4million #3million #danangroomforrent #danang #apartmentforrent #다낭 #방 #canhochothue #Chothuephongdanang #Timphong #timcanhodanang #fullnoithat #rentalroomindanang #trungtamhaichaudanang
#studio #chothuecanho #room #canhogiare #studioforrent #accommodation #ExpatLiving #travelling #reviewdanang #danangtrip #ExpatLiving #roomforrent #indian #ApartmentLiving
#임대아파트 #빌린집 #임대스튜디오 #다낭의아파트 #다낭에임대주택 #다낭렌트아파트 #한국인 #베트남
#korean #koreanstyle #foreigner #rent #realestate #BĐS #property #home #house #comfortable #flexible #balcony #good #landlord #kind #honest #place #quiet #rental #realestateagent
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 35 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4 triệu/tháng (114.286 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 12.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Studio full nội thất – trung tâm hải châu chỉ 7,5 triệu! Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 35 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Cho thuê studio hiện đại, mới 100%- khu vực hải châu- trưng nữ vương Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 35 m² | 9,8 triệu/tháng |
| Căn hộ mới 100% full nội thất đường 3 tháng 2, Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 17 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ F.home đà nẵng – 2 phòng ngủ, 78m² Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 78 m² | 12 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 88,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 78 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmngắn hạn
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~2,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 114.286 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
