
Căn hộ 1PN bancol tách bếp ngay Đầm Sen - Trịnh Đình Trọng - máy lạnh
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-771082
Giá thuê/tháng
4,7 triệu/tháng
156.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 60% tin cùng loại tại Quận 11
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~5,3 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: phòng mới 100% – full tiện nghi – ngay trung tâm tân phú / Q11
Vị trí đắc địa – đi đâu cũng gần
Toạ lạc ngay trục đường: Hoà Bình – Khuông Việt – Trịnh Đình Trọng – Luỹ Bán Bích – Kênh Tân Hoá - Trịnh Đình Thảo - Lý Thánh Tông - Tô Hiệu - Hồng Bàng - Âu Cơ - Lạc Long Quân - Bình Thới
Chỉ 2 phút tới Đầm Sen (đi bộ cũng tới luôn)
Gần các trường lớn: ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương, ĐH Hồng Bàng
Di chuyển cực nhanh sang: Q6, Q10, Tân Phú, Bình Tân, Tân Bình
Xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, quán ăn, cafe, gym, không thiếu gì
Phòng mới 100% – ở là mê ngay
Thiết kế hiện đại, sạch sẽ, thoáng mát
Không gian riêng tư, yên tĩnh – phù hợp ở lâu dài
Trang bị sẵn máy lạnh – dọn vào ở liền
Phòng cực kỳ phù hợp: sinh viên, nhân viên văn phòng, couple
An ninh – tiện nghi hàng đầu
Ra vào bằng vân tay, không lo mất đồ
Camera giám sát 24/24 toàn khu
Hệ thống PCCC đạt chuẩn, an toàn tuyệt đối
Giờ giấc tự do – không chung chủ (cực kỳ thoải mái)
Điểm cộng lớn – không phải chỗ nào cũng có
Hỗ trợ cọc cho sinh viên & dân văn phòng (giảm áp lực tài chính)
Miễn phí chuyển phòng – dọn dẹp (chỉ xách vali vào ở)
Tặng voucher cắt tóc tại 30Shine – vừa dọn nhà vừa “lột xác” luôn
⸻
Lý do nên chốt ngay
Phòng mới 100% – số lượng có hạn
Khu này cực kỳ dễ hết phòng
Giá tốt so với vị trí trung tâm
⸻
Inbox ngay cho Quang để được giữ phòng đẹp nhất
Đi xem phòng FREE – hỗ trợ nhiệt tình từ A-Z
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,7 triệu/tháng (156.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 14.100.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Duplex thang máy mới xây, full NT có bảo vệ ngay đầm sen, ĐH văn hiến Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Chung cư mini có thang máy, máy giặt riêng ngay hoà bình giáp Q11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 5 triệu/tháng |
| Cần cho thuê căn hộ Hoa Sen, Lạc Long Quân , Q.11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 105 m² | 14 triệu/tháng |
| Chung cư mini ban công mới xây, thang máy ngay đầm sen giáp quận 11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 99,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 70 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~5,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 14.100.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 156.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



