Căn góc stellar garden 121m² – 3 ngủ, 2 ban công, có slot ô tô
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 29/10/2026Mã tin TH-032643
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
165.289 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 121 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.1
- Vị trí8.1
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp5.9
Mạnh nhất: Vị trí 8.1, Chất lượng 6.4Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 165.289 đ/m²/tháng, cao hơn 122,2% so với trung vị 74.380 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 187 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (10,5% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 25 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.1
- Mặt bằng giá Quận Thanh Xuân so với toàn tỉnh, cộng 5 điểm cộng và 3 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.9
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,7).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~0,8 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Khu đô thị Vinhomes Royal City (~0,7 km) — tTTM ngầm lớn và cộng đồng cư dân đông tạo dòng khách ổn định cho bán lẻ, cho thuê quanh trục Nguyễn Trãi.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Đường Vành đai 2 trên cao đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng – Ngã Tư Sở (~0,6 km) — báo chí ghi nhận tuyến vẫn ùn tắc tại các nút giao sau khi thông xe, hạn chế lợi ích đi lại.
- Khu đô thị Vinhomes Royal City (~0,7 km) — mật độ dân cư và lưu lượng xe cao làm trục Nguyễn Trãi – Ngã Tư Sở thường xuyên ùn tắc.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ stellar garden – 121m², 3 ngủ, căn góc, nhận nhà ngay
Chung cư Stellar Garden – 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội
Giá thuê: 19.000.000đ/tháng
Thông tin căn hộ:
- Diện tích 121m², thiết kế 3 phòng ngủ rộng rãi.
- Căn góc, 2 ban công, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
- Ban công hướng Đông Nam, thoáng mát.
- Nội thất gần đầy đủ, chỉ thiếu tivi và tủ lạnh.
- Có slot đỗ ô tô, thuận tiện cho gia đình có xe riêng.
- Nhà đang trống – có thể nhận nhà ngay!
**Vị trí và tiện ích:**
- Nằm tại khu vực trung tâm Thanh Xuân, giao thông thuận tiện.
- Dễ dàng di chuyển đến Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến.
- Đầy đủ tiện ích sinh hoạt, siêu thị, nhà hàng, trường học.
- Phù hợp gia đình có con nhỏ, chuyên gia hoặc khách thuê lâu dài.
Căn góc rộng 121m², ban công Đông Nam, nội thất gần full, có slot ô tô – rất đáng để xem trực tiếp!
Gọi điện hoặc nhắn tin để nhận ảnh thực tế và hẹn xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 121 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (165.289 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính chủ cho thuê nhà tập thể 65m2, 2 ngủ, 1 khách , đủ đồ cơ bản Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 65 m² | 6,3 triệu/tháng |
| Khai trương CCMN 25-33m2 Full đồ, máy giặt riêng tại Bùi Xương Trạch Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 30 m² | 5,3 triệu/tháng |
| Khai trương CCMN 30m2 Full đồ, máy giặt, ban công tại Nguyễn Lân Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 30 m² | 6 triệu/tháng |
| Siêu phẩm CCMN 1n1k 40m2 Full đồ. ban công, máy giặt tại Quan Nhân Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 40 m² | 6,9 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 90,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,8 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vinhomes Royal CityTTTM ngầm lớn và cộng đồng cư dân đông tạo dòng khách ổn định cho bán lẻ, cho thuê quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,7 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1AMặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.Đang vận hànhVành đaicách ~0,5 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetrocách ~0,9 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2 trên cao đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng – Ngã Tư SởÔ tô đi xuyên trục Minh Khai – Trường Chinh nhanh hơn, có lợi cho căn hộ và văn phòng gần các nút lên xuống.Đang vận hànhVành đaicách ~0,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
- Đường Vành đai 2 trên cao đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng – Ngã Tư SởBáo chí ghi nhận tuyến vẫn ùn tắc tại các nút giao sau khi thông xe, hạn chế lợi ích đi lại.Đang vận hànhVành đaicách ~0,6 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vinhomes Royal CityMật độ dân cư và lưu lượng xe cao làm trục Nguyễn Trãi – Ngã Tư Sở thường xuyên ùn tắc.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,7 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngTuyến đã vận hành nhiều năm nên hiệu ứng tăng giá phần lớn đã phản ánh vào giá.Đang vận hànhMetrocách ~0,9 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 165.289 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
