Căn góc p2-04.05 – giá sale chỉ 5,032 tỷ - sang năm dọn ở ngay
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-166560
Mức giá
5,03 tỷ
52 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 11%- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá9.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 11%
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~4,6 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
P2-04.05 – peninsula đà nẵng (giá áp dụng 13/10/2026)
Thông số
Mã căn: P2-04.05 · Tòa P2 · Tầng 4
Diện tích: 96,0 m² thông thủy · 2PN
Hướng cửa chính: Đông Nam
Lô gia 1: Đông Bắc · Lô gia 2: Tây Bắc
View: núi Sơn Trà + Cảng + Vịnh
Bàn giao nội thất liền tường · Sở hữu lâu dài · Bàn giao dự kiến từ 30/03/2027
Giá (đã gồm VAT)
Niêm yết: 6,185 tỷ (64,4 tr/m²)
TT nhanh: 5,032 tỷ (52,4 tr/m²)
TT tiến độ: 5,482 tỷ (57,1 tr/m²)
Giá TT nhanh giảm 1,152 tỷ
Thanh toán nhanh (CK 20%)
1 Đặt cọc 200tr
2 Trong 7 ngày: nộp thêm 3,332 tỷ (lũy kế đủ 70%)
3 Khi bàn giao: nộp thêm 1,3496 tỷ (lũy kế đủ 95%) và phí bảo trì 2%
4 Khi có thông báo trước bạ: nộp 251,6tr còn lại
Thanh toán tiến độ (CK 12%)
1 Đặt cọc 200tr
2 Trong 7 ngày: nộp thêm 1,444 tỷ (lũy kế đủ 30%)
3 Các đợt 25/10/2026, 25/12/2026, 25/02/2027, 25/04/2027: mỗi đợt 548tr (lũy kế đủ 70%)
4 Khi bàn giao: nộp 1,47 tỷ và phí bảo trì 2% · Khi có thông báo trước bạ: nộp 274tr
Ưu đãi
Khách đã giao dịch tại ĐXMT: CK 1%
Tặng 2 chỉ vàng cho 2 khách giao dịch trước 20/10
Ưu điểm
Diện tích lớn nhất trong giỏ 2PN
Có 2 lô gia, 3 hướng thoáng (Tây Bắc, Đông Bắc, Đông Nam)
Sắp bàn giao, khách TT tiến độ chỉ phải đóng 70% trước khi nhận nhà, gần tiện ích, và lô gốc cuối đường hành lang, riêng tư tuyệt đối
Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu, di chuyển nhanh chóng bằng thang máy hoặc thậm chí thang bộ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,7 tỷ · tính từ 66 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 11% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ Cần Tiền Bán Căn Hộ View Biển Hướng Đông Nam - 70m2 Giá Siêu Tốt Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 72 m² | 3,6 tỷ |
| Chuyển nhượng căn 2PN 76m2 view sông hàn dự án Peninsula Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 58,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 101 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~4,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 52 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
