Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CĂN GÓC, ĐƯỜNG THÔNG XE TẢI, 1 TRỆT, 2 LẦU, GẦN SÂN BAY TSN, CHỢ PVB
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,7 tỷ
134 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,2 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,8%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà bán CĂN GÓC 2 mặt tiền hẻm thông xe tải, đường bàn cơ, cạnh sân golf Tân Sơn Nhất, mất 2-5 phút đến chợ Phạm Văn Bạch, chợ Tân Trụ, siêu thị trường học, ra Trường Chinh Cộng Hòa 5-7 phút. Khu dân trí cao, đông đúc, di chuyển vào trung tâm thuận tiện.
Địa chỉ: Đường Phạm Văn Bạch thông Tân Sơn, phường Tân Sơn, TPHCM.
Cấu trúc: 1 trệt, 2 lầu sân thượng, 1 phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ lớn nhỏ, 3 wc, sân thượng
Diện tích: 4,7 x 13,5m, nở hậu 6m. DT đất : 65m2. DTSD: 135m2. Sổ hồng riêng 2025
Nhà chính chủ, cũ tiện sơn sửa lại mới theo ý mình
Giá mua trong tháng giảm 9,5 tỷ -> 8,65 tỷ. Nhận nhà và công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
