Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CĂN GÓC ĐƯỜNG SỐ 23-Hiếm 5x20m-KHU BÌNH PHÚ Q6
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
28,5 tỷ
317 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,2 tỷ (~102,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 210,2%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
8 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 210,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHDV CAO CẤP CÓ THANG MÁY – CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN KHU VIP BÌNH PHÚ, QUẬN 6
Diện tích gần 90m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng BTCT chắc chắn
Có thang máy
Gồm 8 phòng ngủ, 9 WC
Căn góc 2 mặt tiền, vị trí kinh doanh cực đẹp
Đang khai thác căn hộ dịch vụ và mặt bằng kinh doanh cà phê
Doanh thu cho thuê ổn định gần 100 triệu/tháng
Ưu điểm nổi bật:
* Nhà xây mới, vuông vức, nội thất cao cấp.
* Vị trí trung tâm Khu Bình Phú, Quận 6.
* Giáp Quận 11, thuận tiện di chuyển.
* Khu dân trí cao, an ninh tốt.
* Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị và đầy đủ tiện ích.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 28,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 210,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
