Căn góc, 2 ngủ, mặt sông hàn, full nội thất giá 4,2 tỷ
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-786941
Mức giá
4,2 tỷ
54 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,4%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 70% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá9.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 6,4%
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~5 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
P1-04.04 – peninsula đà nẵng (giá áp dụng 13/10/2026)
Thông số
Mã căn: P1-04.04 · Tòa P1 · Tầng 4
Diện tích: 77,6 m² thông thủy · 2PN
Hướng cửa chính: Đông Nam
Hướng lô gia: Đông Bắc (1 lô gia)
View: Biển Mỹ Khê – Bán đảo Sơn Trà
Bàn giao nội thất liền tường · Sở hữu lâu dài · Bàn giao dự kiến từ 30/03/2027
Giá (đã gồm VAT)
Niêm yết: 4,973 tỷ (64,1 tr/m²)
TT nhanh: 4,069 tỷ (52,4 tr/m²)
TT tiến độ: 4,431 tỷ (57,1 tr/m²)
Giá TT nhanh giảm 1,14 tỷ
Thanh toán nhanh (CK 20%)
1 Cọc 200tr
2 Trong 7 ngày: đóng lũy kế đủ 70%, nộp thêm 2,648 tỷ
3 Khi bàn giao: đóng lũy kế đủ 95%, nộp thêm 1,017 tỷ + 2% phí bảo trì
4 Khi có thông báo trước bạ: nộp 203tr còn lại
Thanh toán tiến độ (CK 12%)
1 Cọc 200tr
2 Trong 7 ngày: đóng lũy kế đủ 30%, nộp thêm 1,129 tỷ
3 Các ngày 25/10, 25/12/2026, 25/02 và 25/04/2027: mỗi đợt nộp 443tr, lũy kế đủ 70%
4 Khi bàn giao: nộp 1,108 tỷ + 2% phí bảo trì · Khi có thông báo trước bạ: nộp 222tr
Ưu đãi
Khách đã giao dịch tại ĐXMT: CK 1%
Tặng 2 chỉ vàng cho 2 khách giao dịch trước 20/10
Ưu điểm
Tổng giá thấp nhất trong các căn
Rẻ hơn 1,3–2,4 tỷ so với hàng ký gửi cùng trục 04
Sắp bàn giao, khách TT tiến độ chỉ đóng 70% trước khi nhận nhà
Gần ngay tiện ích khối để, diện tích rộng rãi và riêng tư khi nằm căn gốc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 68 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp căn hộ the monarchy – giá chỉ 50 triệu/m² Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 82 m² | 4,1 tỷ |
| Chỉ 1ty3 sở hữu view sông hàn chỉ *** 1 căn Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 37 m² |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 57,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 112 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 54 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
