Cần cho thuê xưởng ở bắc tân uyên bình dương - tphcm giá 80tr
Huyện Bắc Tân Uyên, Bình DươngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-217806
Giá thuê/tháng
210 triệu/tháng
67.742 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 3100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá6.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí5.1
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 6.8, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Vị trí 5.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.8
- Giá 67.742 đ/m²/tháng, cao hơn 12,9% so với trung vị 60.000 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 128 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (23,3% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 32 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.1
- Mặt bằng giá Huyện Bắc Tân Uyên so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương) (~2,4 km) — kéo dân cư, lao động về các đô thị vệ tinh Tân Uyên, Bến Cát.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần cho thuê xưởng ở bắc tân uyên bình dương - TPHCM
•Tổng diện tích đất = 3.100m2
•Diện tích xưởng + Vp = 1.200m2
•Khuôn viên riêng sân bãi rộng rãi
•Bình điện : 630 kva
•Pccc hệ thống vách tường trang bị
•Đường nhựa xe cont vào tận xưởng
•Giá cho thuê toàn bộ : 80 triệu/tháng
•Ưu tiên cơ khí và sản xuất nghành sạch
•Xưởng dọn dẹp bàn giao khách thiện chí
Hỗ trợ nhiệt tình và tư vấn trực tiếp khách hàng...!!!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 3100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 210 triệu/tháng (67.742 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 630.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê xưởng 200m2 đường xe container, có 3 pha tại bình an Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 200 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng an phú thuận an bình dương Thành phố Thuận An, Bình Dương | 2000 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho Thuê Lô Góc Mặt Tiền DX002 Phú Mỹ Thủ Dầu Bình Dương DT: 578m Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 578 m² | 20 triệu/tháng |
| Xưởng Thuận An 500m sẵn văn phòng 3fa làm việc Thành phố Thuận An, Bình Dương | 500 m² | 23 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Bắc Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 9,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)Kéo dân cư, lao động về các đô thị vệ tinh Tân Uyên, Bến Cát.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~2,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 630.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 67.742 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
