Căn bình tây, 68m2 mới full nt, 2pn 1wc, giá tốt 2,88 tỷ
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-758599
Mức giá
2,88 tỷ
42 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22,4%- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận 6
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.1
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 22,4%
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~2,6 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 22,4%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán chung cư bình tây quận 6 - kích thước 4m x 16m - có lửng bê tông - giá chỉ 2,88 tỷ
Thông tin bất động sản
Địa chỉ: Chung cư 123 Bình Tây, Phường Bình Tiên, Quận 6
Diện tích: 4 x 16m
Kết cấu: Trệt, có lửng bê tông
Công năng: Ở hoặc cho thuê
Vị trí: Lầu 1 chung cư, hẻm/đường Bình Tây sầm uất
Giá bán: 2,88 tỷ (còn thương lượng)
Vị trí nổi bật
Căn hộ tọa lạc tại lầu 1 Chung cư 123 Bình Tây, Phường Bình Tiên (Phường 1, Quận 6 cũ). Vị trí trung tâm kết nối giao thông cực kỳ tiện lợi, sát chợ Bình Tây, gần chợ, trường học và đầy đủ các tiện ích sinh hoạt thương mại sầm uất nhất Quận 6.
Điểm đáng chú ý
Vị trí đắc địa lầu 1 chung cư Bình Tây, khu kinh doanh mua bán cực kỳ sầm uất.
Diện tích rộng rãi 4m x 16m, có lửng bê tông tăng diện tích sử dụng.
Phân khúc nhỉnh 2 tỷ cực hiếm tại khu vực trung tâm Quận 6.
Thích hợp mua ở gia đình nhỏ hoặc khai thác cho thuê thu nhập ổn định.
GIÁ BÁN
2,88 TỶ (Còn thương lượng)
#BT288416
Kiên Lưu – Chuyên nhà phố trung tâm TP.HCM
Kho hàng hơn 10.000 căn khu vực Quận 1, 3, 5, 6, 10, 11
Nhận tìm nhà theo nhu cầu – hỗ trợ thương lượng – vay ngân hàng – pháp lý
Làm việc uy tín, tận tâm, hỗ trợ khách hàng 24/7
#NhaQuan6 #ChungCuBinhTay #NhaBinhTayQuan6 #ChungCuQuan6 #NhaGiareQuan6
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán asiana capella 65m2 2PN 2WC 3.550 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 3,55 tỷ |
| Bán saigon asiana 71m2 2PN 2WC 3.750 TL Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 71 m² |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 54,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 116 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~2,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 42 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 2,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
