Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Cần bán Orchid Park SHR 78m2 2PN-2WC View sông giá 2.9 tỷ (TL) có NT
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,9 tỷ
37 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~59,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 37,8%.
Diện tích
78 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 37,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ bán căn hộ Orchid Park (chung cư Phú Gia)
* Diện tích 78m2, 2PN-2WC
* Có ban công và sân phơi riêng biệt - View sông thoáng mát
* Giá bán 2.9 tỷ (thương lượng khách thiện chí)
* Có tặng một số nội thất
* Vay được tất cả ngân hàng, ngân hàng định giá cho vay được 1.8 tỷ. Lãi suất ưu đãi
* Ngân hàng đang có gói vay ưu đãi hỗ trợ cho người trẻ dưới 35T mua nhà. Lãi suất ưu đãi cố định 3 năm 5.5%/năm, ân hạn gốc 5 năm. Vay trong 40 năm
* Có sổ rồi vay được Quỹ phát triển TP.HCM với lãi suất 4.7%/năm
* Tiện ích có hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, siêu thị co.op mart, siêu thị winmart ...
* Vị trí ngay trung tâm hành chính huyện Nhà bè, gần trường học các cấp, chợ ...
Liên hệ hỗ trợ tư vấn và xem nhà thực tế
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 78 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 37,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
