Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Cần bán nhà chính chủ không qua môi giới,còn thương lượng.
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,4 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 156,4%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 156,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCòn thương lượng
Mua để có của cho con sau này nên không có ý định cho thuê,chủ yếu để cuối tuần về nghỉ ngơi cho yên tĩnh sạch sẽ vì nhà gốc hiện ở mặt tiền nên cũng khá là ồn.
Mà tại vì thấy gần như công việc quá là nhiều làm từ sáng tới tối nên nhiều khi bỏ trống căn này suốt thì cũng uổng nên Ba Quyệt để lên đây nếu gia đình nào đủ duyên và thấy căn này thích hợp với gd mình thì có thể gặp trực tiếp e nha.
Do không gấp,chỉ là nếu đủ duyên gd nào cần thì mua nên e kg tiếp môi giới ạ.Bạn bè giới thiệu e sẽ có gửi cafe
Nhà chính chủ,sổ hồng sẵn có thể vay bank.
Không dính quy hoạch,khu dân cư hiện hữu lâu năm,hàng xóm yên tĩnh và hoà đồng.
Hẻm trước nhà 2m cách hẻm lớn chỉ tầm 10 căn.
Nhà nhỏ nhưng đầy đủ công năng.
Diện tích: 3*8m -2 lầu đúc
3 phòng-2wc-1 sân thượng
Tặng hết nội thất cơ bản:2 máy lạnh mua mới-tivi 65inch-bếp điện từ đơn-tủ lạnh nhỏ-bàn ông địa thần tài.
Tiện ích:gần trường học,siêu thị Bách Hoá Xanh,chợ.
Cách cầu Chà Và 2p chạy xe qua q5,q6,Võ Văn Kiệt.
Sắp tới dự án cầu Bình Tiên khởi công(đã có thông báo chính thức) thì còn ngon nữa.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 24 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 156,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
