Cần Bán nhà 3 tầng 2MT đường LƯƠNG NHỮ HỘC- dt:135m2, nhà đẹp, giá tốt
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-640602
Mức giá
24 tỷ
178 triệu/m²
Cao hơn khu vực 83,3%- Diện tích
- 135 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~9,1 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền đường LƯƠNG NHỮ HỘC và đường 5,5m. Vị trí đẹp gần đường 30 tháng 4, thuộc Phường Hoà Cường - Đà Nẵng.
- đường Lương Nhữ Hộc đường 7,5m lề 4m, là trục đường kinh doanh sầm uất nhất nhì khu hoà cường.
- diện tích đất: 7x20=135m². hướng đông nam.
- nhà 3 tầng mới, đang kết hợp vừa ở vừa kinh doanh rất tốt. thiết kết tầng 1 cafe tầng 2 phòng khách và p bếp, tầng 3 kết hợp 3 phòng ngủ,...
- nhà 2 mặt tiền siêu hiếm khu Hoà Cường, pháp lý rỏ ràng sổ hồng tại nhà, giá lại rẻ và có thương lượng.
- giá bán chỉ: 24 tỷ( có thương lượng)
-------------------------------------
- Liên hệ ngay sđt: *** gặp Phương Hưng.
- Hưng Với 10 năm kinh nghiệm BĐS Đà Nẵng, sẽ hỗ trợ đầy đủ cho khách hàng về pháp lý và quy hoạch.
- Hưng Làm việc chính chủ – Giá *** thị trường, Anh em môi giới có khách thiện chí kết hợp.
- xin cảm ơn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 135 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13,1 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 83,3% — có cơ sở thương lượng về gần 13,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Hùng Vương - 56m2 - ngay chợ Cồn, 3PN vào ở ngay Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 56 m² | 3,6 tỷ |
| Nhà lê đình lý - cách ô tô - 5m x 14m chỉ 3.39 tỷ Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 70 m² |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 97 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~9,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 131,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,6 tỷ · 178 tr/m².
Giá muốn trả
23 tỷ
Gợi ý vào giá 23 – 24 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
