Cần bán lô đất nền – lương định của, p. xuân trường, đà lạt
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-578501
Mức giá
5,8 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 55,2%- Diện tích
- 381 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 47% tin cùng loại tại Thành phố Đà Lạt
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí9.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 55,2%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên Khương (~24 km) — khôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán lô đất nền – lương định của, P. Xuân trường, đà lạt
Giá: 5,8 tỷ – có thương lượng
Diện tích: 381,4m²
Đã chuyển thổ cư: 179,3m²
Sổ: Sổ riêng xây dựng
Quy hoạch: Liên kế sân vườn
Đường: Cách đường ô tô khoảng 20m, cách đường chính khoảng 20m
Vị trí: Đường Lương Định Của, Phường Xuân Trường, Đà Lạt.
Ưu điểm:
• Diện tích rộng, có sẵn 179,3m² thổ cư
• Sổ riêng xây dựng, pháp lý rõ ràng
• Quy hoạch liên kế
• Khu vực dân cư, gần chợ, trường học thuận tiện xây dựng và sử dụng
Thích hợp: Làm nhà ở, xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư tích sản lâu dài.
Xem đất thực tế & thương lượng trực tiếp.
ORYNI – Nguồn thật – Thông tin rõ – Tư vấn có trách nhiệm.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 381 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 55,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán đất nền xuân thọ – P. Xuân trường, đà lạt Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 121 m² | 3 tỷ |
| Bán đất 2 mặt tiền phạm hồng thái – phường xuân hương đà lạt Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 34 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên KhươngKhôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.Đang vận hànhSân baycách ~24 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
