Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
cần bán gấp Nhà 5 tầng thang máy khai thác CHDV
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
19,5 tỷ
244 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,6 tỷ (~132,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 84%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
10 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 84%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán gấp từ 21ty5 giảm 19ty3 Nhà bán đường Nguyễn Đình Khơi P4 Tân Bình.
- DT: 4,5x18m. Công nhận 80.7m². Sổ vuông đẹp.
- Nhà 5 tầng + sân thượng. Có thang máy cao cấp. Nhà mới đẹp, hoàn công đủ.
Tự khai thác 75tr/thang.
- Đường nhựa 8m, thông thoáng. Đối diện trường cao đẳng Lý Tự Trọng.
- Gần khu sân bay thuận tiện duy chuyển q3. Q10. Q1.
- Thích hợp để cho thuê đảm bảo dòng tiền hoặc ở kinh doanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 19,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 84% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
