
Cần bán gấp Lô đất PTTN. DT 21 x 30 thổ cư. giá 40 tỷ thương lượng
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-629074
Mức giá
40 tỷ
63 triệu/m²
Cao hơn khu vực 15,6%- Diện tích
- 636 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán gấp lô đất ĐHT"TTN cũ" q12
Vị trí: cách trường chinh 20m, gần chợ, trường học cấp 1, 2, 3, ủy ban, siêu thị, cách cầu tham lương 300m... hẻm xe tải thông
Dt 21 x 30m
Dt công nhận 636,4m thổ cư 100%
Giá bán : 40 tỷ Thương Lượng
LH TUẦN xem đất trực tiếp miễn phí.Cảm ơn quý khách
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 636 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 34,6 tỷ · tính từ 166 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 15,6% — có cơ sở thương lượng về gần 34,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mấy Lô đất Hẻm 12m KDC Hà Đô river side Lê Thị Riêng Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 97 m² | 4,25 tỷ |
| Lô đất tô ký. Q12. giáp gò vấp. Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 54,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 489 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 219 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 16 tỷ · 63 tr/m².
Giá muốn trả
38,4 tỷ
Gợi ý vào giá 38,4 – 40 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


