Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Cần Bán gầp 2 lô đầt liên kề PĐHT gần bờ kênh DT 4,1 x16 .giá 5 tỷ 4
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~66,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,6%.
Diện tích
65 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN ĐẤT DỰ ÁN BỜ KÊNH THAM LƯƠNG – PHƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN, QUẬN 12
Cần bán 02 lô đất liền kề thuộc dự án bờ kênh Tham Lương, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12.
Khu vực có vị trí kết nối thuận tiện với quận Gò Vấp qua tuyến kênh Tham Lương, nằm trong khu dân cư hiện hữu, tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị trong tương lai.
Diện tích: 4,1m x 16m.
Giá 5 tỷ 4 thương lượng
Có 02 lô liền kề
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
Đất vuông vức, đẹp, dễ xây dựng
Đường trước nhà 10m
Vị trí đẹp, chạy thẳng ra bờ kênh Tham Lương
Thuận tiện mua ở, đầu tư hoặc kinh doanh
Khu vực giáp Gò Vấp, giao thông kết nối thuận lợi, tiềm năng tăng giá cao
Giá bán: 5, tỷ 2 / 1 Lô
Liên hệ Tuấn để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ. Xin cảm ơn quý khách!
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 65 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
