Cần bán gấp 1 nhà + 4 phòng trọ
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-037792
Mức giá
2,5 tỷ
14 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 57,7%- Diện tích
- 178 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá5.5
- Pháp lý5.0
- Thanh khoản4.5
- Vị trí6.2
- Chất lượng5.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 57,7%
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~0,7 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán nhà + 4 phòng trọ - thu nhập ổn định
Chính chủ cần bán gấp nhà tại An Thạnh 2, phường Phú Thọ, tỉnh Bình Dương (cũ).
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 10 x 17m (170m²) - Ngang 10m cực hiếm • Thổ cư: 50m² • Kết cấu: 1 nhà chính rộng rãi + 4 phòng trọ đang cho thuê có dòng tiền hàng tháng • Hẻm: 1m7 xe máy, khu dân cư ở kín, an ninh, yên tĩnh • Pháp lý: Chính chủ, sổ sẵn công chứng ngay
Phù hợp: Vừa ở vừa cho thuê, đầu tư giữ tiền, gia đình đông người ở thoải mái.
Vị trí: An Thạnh 2, P. Phú Thọ - Gần chợ, trường học, KCN, tiện ích đầy đủ.
Liên hệ chính chủ Thuận để xem nhà trực tiếp - Giá thương lượng cho khách thiện chí!
#banNhaChinhChu #banNhaBinhDuong #nhaPhuTho #AnThanh2 #nhaCoPhongTro #nha10x17 #batdongsanBinhDuong #nhaGiaReBinhDuong #dauTuPhongTro #chinhChuBanNha #nhaThuNhapOnDinh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 178 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ · tính từ 66 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 57,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà trung tâm Phú Lợi/Phú Hòa, tặng nội thất cao cấp Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 99 m² | 2,98 tỷ |
| Kẹt tiền bán dẫy trọ đang khách full Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 33,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 156 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~0,7 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
