CẦN BÁN ĐẤT số 35 Đ.Hoàng Thị Loan,P.Quang Trung,TP.Kon Tum,T.Kon Tum
Thành phố Kon Tum, Kon TumĐăng 11/07/2026Mã tin TH-366050
Mức giá
8,5 tỷ
9 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 42,4%- Diện tích
- 983 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
- Giá9.6
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.5
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 42,4%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT số 35 Đ. Hoàng Thị Loan, P. Quang Trung, TP. Kon Tum, T. Kon Tum
* Địa chỉ mới: số 35 đường Hoàng Thị Loan, phường Kon Tum, tỉnh Quảng Ngãi.
* Diện tích: 983m².
* Mặt tiền: 18,3m đường Hoàng Thị Loan và 14m mặt hẻm. Hướng: Tây.
* Giá bán: 8 tỷ 500 triệu (thương lượng***963742047).
* Hiện trạng: Đất đẹp, vuông vức, có thể tách lô nhỏ bán theo nhu cầu khách hàng.
* Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Thị Loan, ngay sau Bến xe tỉnh Kon Tum, đường nhựa rộng, giao thông thuận tiện.
* Tiện ích: Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính, khu dân cư đông đúc và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.***963742047
* Phù hợp: Xây nhà ở, gara ô tô, showroom, quán cà phê, nhà hàng, khách sạn hoặc đầu tư lâu dài.***963742047
* Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
* Liên hệ chính chủ xem đất***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 983 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,7 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 42,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán đất mặt tiền Phan Đình Phùng Thành phố Kon Tum, Kon Tum | 97 m² | 3,5 tỷ |
| Đất mặt tiền Hoàng Thị Loan, gần bến xe – 990m², có 390m² thổ cư Thành phố Kon Tum, Kon Tum |
Khu vực Thành phố Kon Tum
- Giá rao trung vị
- 15 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 46,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
8,2 tỷ
Gợi ý vào giá 8,2 – 8,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
