Cần bán đất gần khu công nghệ phường an phong
Huyện An Dương, Hải PhòngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-645114
Mức giá
1,7 tỷ
28 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,9%- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 97% tin cùng loại tại Hải Phòng
- Giá9.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 30,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng (~1,4 km) — ga hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm đất nền gần KCN an dương – phường an phong – vị trí vàng, sinh lời cực nhanh
Cơ hội đầu tư sóng bất động sản công nghiệp – giá cực tốt cho nhà đầu tư!
Vị trí đắt giá: Phường An Phong, kết nối nhanh chóng ra trục đường chính và trung tâm khu vực.
Đón đầu nhu cầu thực: Chỉ cách KCN An Dương ~800m – Nơi quy tụ hàng nghìn công nhân và chuyên gia, nhu cầu mua ở và xây nhà trọ cho thuê luôn cao ngất ngưởng.
Đặc điểm nổi bật & tiềm năng:
Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng rãi, ô tô di chuyển thoải mái, giao thông vô cùng thuận tiện.
An sinh lý tưởng: Khu dân cư hiện hữu đông đúc, văn minh, an ninh đảm bảo tuyệt đối.
Tiềm năng tăng giá: Đất ven KCN luôn có tính thanh khoản cao và dư địa tăng giá vượt trội theo thời gian.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay
Liên hệ ngay: ***(Chị Giang )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 30,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Kiến Phong, Đồng Thái - 60m2 - 1.3 tỷ Huyện An Dương, Hải Phòng | 60 m² | 1,3 tỷ |
| Đất Cống Mỹ An Dương Huyện An Dương, Hải Phòng | 41 m² | 0,87 tỷ |
Khu vực Huyện An Dương
- Giá rao trung vị
- 41 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải PhòngGa hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.Đang thi côngĐường sắtcách ~1,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
1,6 tỷ
Gợi ý vào giá 1,6 – 1,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
