Cần bán đất đông tam đảo nam
Huyện Khoái Châu, Hưng YênĐăng 21/10/2026Mã tin TH-386793
Mức giá
4,45 tỷ
49 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Hưng Yên
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô (gồm cầu Hồng Hà, cầu Mễ Sở) (~0,3 km) — nút giao với các cao tốc hướng tâm tạo lợi thế logistics và công nghiệp vành ngoài.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm đất nền đông tảo nam – sở hữu 90m² vị trí đắt giá, gần chợ đầu mối khoái châu!
Cơ hội đầu tư sổ đỏ chuẩn chỉnh – tiềm năng tăng giá vượt trội tại hưng yên!
Vị trí vàng: Xã Đông Tảo (Khu Đông Tảo Nam), Huyện Khoái Châu, Tỉnh Hưng Yên.
Tiện ích kinh doanh: Ngay sát Chợ đầu mối Đông Tảo – Nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu vực, nhu cầu ở, làm kho bãi và kinh doanh vô cùng lớn.
Thông số vàng & đặc điểm nổi bật:
Diện tích chuẩn đẹp: 90m² (Rộng 5m × Sâu 18m) – Tỷ lệ vàng cực kỳ vuông vắn, dễ thiết kế nhà ở, gara hay cửa hàng kinh doanh.
Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng rãi, ô tô vào tận nơi, di chuyển thuận tiện.
Dân cư sầm uất: Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích chợ, trường học, trạm y tế xung quanh đầy đủ trong bán kính ngắn.
Tiềm năng sinh lời: Đất ven chợ đầu mối luôn có tính thanh khoản cao, giữ giá tốt và dòng tiền kinh doanh/cho thuê vô cùng ổn định.
Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ rõ ràng, sẵn sàng sang tên ngay trong ngày.
Giá đầu tư hấp dẫn: 4,45 tỷ (Mức giá cực tốt cho lô đất diện tích đẹp ngay khu chợ sầm uất).
Liên hệ ngay: *** (Anh Bách )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô đất full thổ cư thôn tử lý- đông ninh- khoái châu - hưng yên( cũ) Huyện Khoái Châu, Hưng Yên | 95 m² | 3,2 tỷ |
Khu vực Huyện Khoái Châu
- Giá rao trung vị
- 49,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô (gồm cầu Hồng Hà, cầu Mễ Sở)Nút giao với các cao tốc hướng tâm tạo lợi thế logistics và công nghiệp vành ngoài.Đang thi công · dự kiến 2027Vành đaicách ~0,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
