Căn ban công lộng gió gác cao ngay ngã tư bốn xã
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-383389
Giá thuê/tháng
4,2 triệu/tháng
140.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 47% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Duplex ban công siêu rộng ngay kế đầm sen, ĐH hồng bàng
Vị Trí: Tô Hiệu, Phan Anh, Hoà Bình, Luỹ Bán Bích
Giáp quận Tân Bình và Quận 11, cực kỳ thuận tiện đi lại qua quận 6, quận 5, Bình Tân
Sát vách công viên Đầm Sen, ĐH Hồng Bàng HIU, Cao đẳng Công nghệ Thông tin TP.HCM (ITC), ĐH VHU Văn Hiến, ngã tư Bốn Xã
• Khu vực an ninh, sầm uất, đầy đủ siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
• Đặc điểm:
- Phòng diện tích khủng, ở được nhiều người
- Gác cao đứng được
- Ban công siêu rộng rãi, ngập tràn ánh sáng tự nhiên
- Toà nhà thang máy, bãi xe rộng
• Tiện ích đi kèm:
Giờ giấc tự do, an ninh đảm bảo, không chung chủ. Xung quanh đầy đủ các tiện ích, toà nhà trong khu dân cư an ninh, xe hơi đến tận cửa
Ra vào vân tay
Liên hệ ngay để được hỗ trợ xem phòng ưng ý
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,2 triệu/tháng (140.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 12.600.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn Hộ Cao Cấp Full Nội Thất Phòng Ngủ Riêng Ngay Lý Thánh Tông Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 4,2 triệu/tháng |
| CHDV lũy bán bích- thoại ngọc hầu- âu cơ đầm sen, quận 11 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 6 triệu/tháng |
| Căn Hộ Cao Cấp Full NT Ngay AeonMall - Chợ Tân Hương - Vườn Lài Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 4,3 triệu/tháng |
| Căn Hộ Full nội thất Sang trọng không gian thoải mái rộng rãi Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 237 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.600.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 140.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
