Cần bán cc mới tân bình giá 3,1 tỷ 2pn (cs)
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-430048
Mức giá
3,1 tỷ
61 triệu/m²
Cao hơn khu vực 15,3%- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chung cư 2 phòng ngủ quận tân bình, giá chỉ 3,1 tỷ.
Vị trí: chung cư Phúc Yên 3 địa chỉ 102 Phan Huy Ích, Phường 15, quận Tân Bình.
Diện tích: 51𝐦²(2𝐏𝐍 – 2WC)
Căn hộ mới bàn giao vài năm còn như mới, có bancolny thoáng mát.
Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài.
Giá bán: 3,1 tỷ. thương lượng
* DT 63m2 2PN 2WC có cơ bản - giá bán 3,6 tỷ ạ
Liên hệ/Zalo: *** zalo/tell.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 15,3% — có cơ sở thương lượng về gần 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán Căn hộ Bàu Cát Lầu 2- 46m2- 2PN, Nội thất cao cấp Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 46 m² | 2,35 tỷ |
| Bán chung cư Bàu cát 2 thang bộ lầu thấp Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 55 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 52,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 140 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 61 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
