Cần Bán Căn Nhà TT KCN Phước Đông Gò Dầu. 100m2 - SHR. 316tr Nhận Nhà
Huyện Gò Dầu, Tây NinhĐăng 13/11/2026Mã tin TH-632301
Mức giá
1,25 tỷ
13 triệu/m²
Cao hơn khu vực 111,9%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%3.0
- Giá 12,5 tr/m², cao hơn 110,8% so với trung vị 5,9 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.8
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 13 tin nhà phố bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (24% số tin nhà phố bán ở đây), hiện 3 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Gò Dầu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 111,9% — có dư địa thương lượng lớn
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà phố chỉ từ 1,250 tỷ – chạm giấc mơ an cư giữa ốc đảo xanh
Giữa vùng công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ, Phước Đông New City mở ra cơ hội sở hữu nhà phố chỉ từ 1,250 TỶ ĐỒNG – nơi hội tụ giá trị an cư, tận hưởng cuộc sống xanh và tích sản bền vững.
5 giá trị vàng – kiến tạo tương lai thịnh vượng:
Giá chỉ từ 1,250 tỷ – Cơ hội sở hữu nhà phố với mức tài chính hấp dẫn.
Sổ hồng riêng từng căn – Pháp lý minh bạch, an tâm sở hữu.
Ốc đảo sống xanh – Không gian sống trong lành, tiện ích đa dạng.
Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối giữa vùng động lực công nghiệp Tây Ninh.
Đô thị hiện hữu – Hạ tầng hình thành, cư dân đã về sinh sống.
Phước đông new city – chọn tổ ấm xanh, mở lối tương lai!
Trăm lần xem qua màn hình không bằng một lần trải nghiệm thực tế! Nhắn tin cho Kim Anh Holdings để tìm hiểu lịch tham quan dự án Phước Đông New City nhé.
-------------------------------------------
Phước đông new city - ốc đảo xanh giữa lòng khu công nghiệp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,6 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 111,9% — có cơ sở thương lượng về gần 0,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp mới xây 2 phòng ngủ, gần KCN. 860tr Huyện Gò Dầu, Tây Ninh | 101 m² | 0,86 tỷ |
| Nhà sẳn vào ở luôn - ra tên liền Huyện Gò Dầu, Tây Ninh | 81 m² | 0,48 tỷ |
| Nhà đẹp 2 phòng ngủ phường Gò Dầu. 980tr Huyện Gò Dầu, Tây Ninh | 96 m² | 0,98 tỷ |
| Muốn bán nhà cần bán Huyện Gò Dầu, Tây Ninh | 138 m² | 1 tỷ |
Khu vực Huyện Gò Dầu
- Giá rao trung vị
- 5,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
