Nhà phố · Đang cập nhật
Cần bán căn nhà khu bên sông đường 23, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đuc
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,2 tỷ
81 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,6%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán căn nhà khu bên sông, đường số 23, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức:
- diện tích đất 4x16 = 64m2 đất thổ cư 100% được công nhận
- nhà 1 trệt + 1 lầu đúc bao gồm phòng khách, bếp + 3 phòng ngủ + 3WC
- vị trí năm khu đất đắc địa nhất phường Hiệp Bình Chánh, gần sông SG, gần TT thương mại Gigamal, gần sát ngay bến xe bus đường thuỷ nối HBC - bến Nhà Rồng, nằm ngay gần cầu kết nối từ khu bán đảo Thanh Đa sang đường 23
- do gặp khó khăn tài chính nên cần bán gấp
- giâ 5.2 tỷ còn thương lượng
- liên hệ: *** Tuấn Anh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
