Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Cần bán Căn hộ có thang máy rộng 62m2 ngay Công viên Rạch Xuyên Tâm BT
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
65 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 50,6%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 50,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHỈ 3.95 TỶ - CHUNG CƯ 62M² 2PN TRUNG TÂM BÌNH THẠNH - CÓ SỔ HỒNG RIÊNG
Làm việc trực tiếp với chủ.
Vị trí trung tâm Bình Thạnh, gần Chợ Bà Chiểu, Học viện Cán bộ, đường Phan Chu Trinh, thuận tiện di chuyển Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp.
Diện tích: 62m²
Thiết kế 2 phòng ngủ, không gian thoáng sáng
Thang máy hiện đại
Đang hoàn thiện nội thất mới, nhận nhà gần như không cần đầu tư thêm
Phù hợp gia đình trẻ hoặc mua giữ tài sản lâu dài
Pháp lý:
Sổ hồng riêng
Hỗ trợ vay ngân hàng
Giá chỉ 3.95 tỷ (thương lượng chính chủ)
Điểm đáng chú ý:
Giá dưới 4 tỷ rất hiếm để sở hữu căn hộ có sổ tại khu trung tâm Bình Thạnh.
Khu vực dân cư ổn định, nhu cầu ở thực cao.
Tiềm năng tăng giá tốt khi hạ tầng khu vực tiếp tục hoàn thiện.
Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 62 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 50,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
