Căn hộ · Đang cập nhật
Cần bán căn hộ CC Thái An, Nguyễn Văn Quá, Q12, giá 4tỷ950, 108m², 2PN
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
46 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 35,6%.
Diện tích
108 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 35,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChung cư Thái An đường Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Quận 12.
- Diện tích 108m², 2PN 1WC 1 phòng khách + bếp.
- Giá 4ty950 tỷ, đã có sổ.
Địa điểm xung quanh:
- Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn.
- Khuôn viên cây xanh mát mẻ có hồ bơi, phòng gym.
- Gần chợ, siêu thị Bách Hóa Xanh.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 108 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 35,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
