Nhà phố · Đang cập nhật
Căn *** 4 Tầng Hẻm Xe Hơi Dưới 4 Tỷ tại Tân Phú - Kế Bên Aeon
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
218 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,7 tỷ (~102,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 116,3%.
Diện tích
17 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 116,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà đẹp 4 tầng hẻm xe hơi đường Dương Văn Dương, phường Tân Quý - quận Tân Phú.
• 2 phòng ngủ
• 2 phòng tắm
• 4 tầng (Có sân thượng & khu giặt sấy riêng)
• Mặt tiền ~3m
• Ngõ trước 5m, thuận tiện cho xe hơi nhỏ đậu được trước nhà.
• Pháp lý đây đủ số riêng k lộ giới k quy hoạch.
Điểm đặc biệt:
• Khu vực hẻm nhà đồng bộ 4 tầng dân trí cao.
• Hém rộng & hém thông, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.
• Đường vào rộng rãi, dễ dàng di chuyển.
Gân các tiện ích như:
• 1 trục ra Aeon Tân Phú, Celadon City
• Gần siêu thị Bách Hóa Xanh Dương Văn Dương,
Japana, siêu thị Bách Hóa Xanh.
• Gần trạm y tế phường Tân Sơn Nhì.
• Gần trường mâm non Sơn Ca, trường mâm non Nguyễn Thị Tú, Trường Trung Học và Phổ Thông xung quanh nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 17 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 116,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
