Căn 3PN 2WC Eco Xuân cho thuê giá rẻ 8tr/tháng. Đầy đủ nội thất đẹp
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 02/11/2026Mã tin TH-426905
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
94.118 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá7.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Vị trí 8.4, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.3
- Giá 94.118 đ/m²/tháng, cao hơn 5,2% so với trung vị 89.474 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thuận An: khoảng 118 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (19,3% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 16 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.4
- Mặt bằng giá Thành phố Thuận An so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~1,9 km) — lực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~0,3 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc4
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~1,9 km) — ùn tắc giờ tan ca và xe tải trên QL13, Đại lộ Bình Dương giảm chất lượng sống.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Cho thuê căn 3PN 2WC chung cư Eco Xuân mặt tiền Quốc Lộ 13 ngay Lotte Mart Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh.
+ Giá rẻ: 8tr/ tháng. Đầy đủ nội thất. View đẹp ban công, lô gia riêng biệt rất thoáng mát
+ Diện tích: 85m²
+ Nhà mới đẹp sạch sẽ. Xem nhà thích ngay
Vị trí:
+ Mặt tiền QL13, siêu thị Lotte Mart và BV quốc tế Becamex kế bên.
+ Cách TTTM Aeon Mall, KCN Vsip1, KCN Đồng An và sân Golf Sông Bé 5 phút, chợ Lái Thiêu 700m, điện máy xanh 03 phút,..
+ Ngay TT Lái Thiêu, Thuận An. Về TPHCM 20 phút, TDM 15 phút, Q. 12 08 phút.
Tiện ích:
+ Cách KDL sinh thái (Dìn Ký, Phương Nam, Thanh Cảnh,.. ) 3km, BV quốc tế Hạnh Phúc 8 phút, chợ đầu mối Thủ Đức 5km.
+ Hồ bơi người lớn trẻ em, khu vui chơi trẻ em, công viên dạo bộ, sân tennis, gym, yoga, siêu thị Winmart, cửa hàng tiện lợi.
+ Tiện ích xung quanh (trường học, spa, ngân hàng, FPT quán xá, lân cận bán kính 1km trở lại.
#Ecoxuan#CanhoLaiThieu
#Setiaedenia
#canhocaocap
#SPsetiavietnam
#ocdaoxanhhiemco
#top1khuDongBacTPHCM
#CanholienkeLotterMart#CanhomattienQuoclo13
#bancanhogiareecoxuan#chothuecanhogiareecoxuan
#chungcuthuanan#chungcumattienquoclo13
#cho_thuê_căn_hộ_giá_rẻ_eco_xuân_ lái_thiêu
#cho_thuê_căn_hộ_giá_rẻ_eco_xuân_mặt_tiền_quốc_lộ_13_lái_thiêu
#căn_hộ_mặt_tiền_quốc_lộ_13_lái_thiêu
#căn_hộ_liền_kề_lotte_mart_lái_thiêu
#căn_hộ_trung_tâm_lái_thiêu
#bán_căn_hộ_giá_rẻ_eco_xuân_lái_thiêu
#Cho_thuê_Shophouse_thương_mại_Eco_Xuân_Lái_Thiêu
#Cho_thuê_Shophouse_khối_đế_Eco_Xuân_Lái_Thiêu
#bán_Shophouse_khối_đế_thương_mại_Eco_Xuân
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (94.118 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Chung Cư 3 Phòng Ngủ Chổ Lotte Lái Thiêu Thành phố Thuận An, Bình Dương | 85 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho Thuê A&T Sky Garden | Giỏ hàng đa dạng | Phù hợp mọi nhu cầu Thành phố Thuận An, Bình Dương | 75 m² | 5 triệu/tháng |
| Căn hộ góc tầng cao view đẹp 2PN2WC sẵn máy lạnh tủ lạnh rèm tủ bếp Thành phố Thuận An, Bình Dương | 78 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê studio full TN mới đẹp opal skyline – lái thiêu, thuận an Thành phố Thuận An, Bình Dương | 40 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 40,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 236 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~1,9 kmngắn hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~0,3 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~4,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngÙn tắc giờ tan ca và xe tải trên QL13, Đại lộ Bình Dương giảm chất lượng sống.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~1,9 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 94.118 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
