Căn 2PN2WC chỉ 10% ký HĐMB, ngân hàng hỗ trợ 70%, lãi suất 0%
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-814534
Mức giá
7,01 tỷ
88 triệu/m²
Cao hơn khu vực 56,2%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá6.9
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Pháp lý mới là hợp đồng mua bán, chưa có sổ — hỏi tiến độ ra sổ
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ Vlasta Premier quận 7 nằm ven sông Đào Trí cách Phú Mỹ Hưng chỉ 8 phút di chuyển
- Diện tích: 80m2 thiết kế 2PN-2WC
- Vị trí: nằm mặt tiền 24m ven sông Đào Trí vĩnh viễn, di chuyển vào Phú Mỹ Hưng, Cresent mall chỉ 8 phút
Tiện ích: dự án đầy đủ tiện ích gồm 5 tầng thương mại tích hợp tiện ích cư dân gym, yoga, co-working, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, phòng Karaoke, rạp chiếu phim....
Miễn Phí quản lý 3 năm
Cam kết cho thuê 2 năm
Thông tin chi tiết dự án Anh Chị liên hệ em Thạch ***
Cảm ơn Anh Chị đã xem tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56,2% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chung cư Belleza, Quận 7, Block C2, 50m2, 2.4 tỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 2,4 tỷ |
| Bán căn hộ 3pn*Shr nội thất mới *Ban công*Cc BellezaQ7*124m2*5.35 tỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 124 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 56,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 38,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 88 tr/m².
Giá muốn trả
6,7 tỷ
Gợi ý vào giá 6,7 – 7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
