
Căn 1pn+ vlasta phú thuận chỉ 10% ký hđmb, quận 7 gần phú mỹ hưng
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-246437
Mức giá
5,3 tỷ
90 triệu/m²
Cao hơn khu vực 60,4%- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 31% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá7.0
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 60,4% — có dư địa thương lượng lớn
- Pháp lý mới là hợp đồng mua bán, chưa có sổ — hỏi tiến độ ra sổ
- Giá rao khu vực giảm 7,7% trong 12 tháng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn 1 phòng ngủ +1 – lựa chọn an cư vừa tầm cho người trẻ
Không cần chờ đợi quá lâu, không cần áp lực tài chính quá lớn – một căn hộ vừa đủ để sống riêng, làm việc, nghỉ ngơi và bắt đầu tích lũy tài sản tại Vlasta Premier Phú Thuận.
- Vị trí: Vlasta Premier Phú Thuận – khu vực kết nối thuận tiện về Phú Mỹ Hưng và các khu vực trọng điểm phía Nam TP.HCM.
- Thiết kế 1 phòng ngủ +1, tối ưu cho người trẻ độc thân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ.
- Diện tích tim tường 58,72m² – thông thủy 52,49m², không gian vừa vặn nhưng vẫn có phòng đa năng để làm việc/phòng ngủ phụ.
- Tiến độ thực tế đang rất tốt – căn hộ đã xây đến tầng 6, khách hàng có thể nhìn thấy rõ tốc độ hình thành dự án thay vì chỉ mua trên giấy.
- Chỉ cần thanh toán 15% theo chính sách là có thể nhận nhà – giảm đáng kể áp lực dòng tiền cho người mua ở thực.
- Miễn 3 năm phí quản lý, giúp gia đình trẻ tiết kiệm thêm một khoản chi phí đáng kể trong những năm đầu về ở.
- Mua nhà khi còn trẻ không nhất thiết phải bắt đầu bằng một căn thật lớn – quan trọng là chọn đúng nơi, đúng thời điểm và vừa sức tài chính. Vlasta Premier có thể là bước khởi đầu để bạn sở hữu tài sản riêng thay vì tiếp tục đi thuê.
Quan tâm căn CH-B26-05 Anh Chị nhắn em Thạch để được tư vấn chi tiết và tham quan dự án nhé.
Cảm ơn Anh Chị đã xem tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 88 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 60,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ sổ hồng 2pn 2wc 68m 3,280ty Full nội thất Q7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 69 m² | 2,28 tỷ |
| Bán căn hộ 2pn* shr nhà trống*số đẹp*Cc BellezaQ7*Dt 76m2- 3.5 tỷ TL Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 76 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 56 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 194 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 29 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 90 tr/m².
Giá muốn trả
5,1 tỷ
Gợi ý vào giá 5,1 – 5,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



