Trang chủ Nhà đất Quận Sơn TràCăn 1PN view cầu Rồng-sông Hàn tại The Legend ĐN- Full nội thất xịn

Nổi bật

Căn hộ · Đang cập nhật

Căn 1PN view cầu Rồng-sông Hàn tại The Legend ĐN- Full nội thất xịn

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Giá bán

6,3 tỷ

105 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4,7 tỷ (~78,9 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 33,1%.

Diện tích

60 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Sơn Trà

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 33,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Độc quyền căn 1PN toà căn hộ hạng sang The Legend Đà Nẵng, view cầu Rồng và trục Võ Văn Kiệt ra bãi tắm Mỹ Khê.

Chính sách bán hàng mới nhất cực kỳ ưu đãi dành riêng cho căn 1 PN:

- Quà tặng nội thất: 300 triệu.

- Quà tặng chào xuân: 50 triệu.

- Mai vàng phát lộc: 15 triệu.

- Chiết khấu thêm 1%.

- Miễn phí quản lí 24 tháng.

Giá bán cụ thể từng phương thức thanh toán:

1. Thanh toán nhanh: 6,382 tỉ.

2. Thanh toán tiến độ chuẩn: 6,952 tỉ.

3. Vay ngân hàng: 7,095 tỉ - miễn lãi suất 36 tháng.

Hệ tiện ích cực kỳ đẳng cấp:

+ Ban công chạy dài quanh nhà vô cùng sang trọng.

+ Trần cao thực tế: 2,95m.

+ Layout thiết kế đẹp, vuông vắn, bố trí công năng hợp lý và hợp phong thuỷ.

+ Nội thất: Bàn giao full nội thất cao cấp chuẩn 5 sao quốc tế - từ thiết kế đến chất liệu.

+ Hệ thống Smart Home cao cấp đến từ các thương hiệu quốc tế hàng đầu Legrand/Schneider/Siemems: Kết nối và quản lý tất cả qua ứng dụng thông minh.

+ Tiện ích: Gold 3D, Yoga, Gym, Bể bơi nhiệt 4 mùa, Cinema, Kidzone, khu nước nông, khu vui chơi trẻ em, khu tổ chức tiệc, thư giãn, hồ cạn, vườn treo, khu check in, chòi nghỉ...

Liên hệ em Ngọc Hậu - đại ký phân phối chính thức của The Legend Đà Nẵng để nhận ưu đãi ***.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 60 m² tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.9

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.6

56%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.9

69%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4

64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9

69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-419234

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~34,5 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 105 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 6 – 6,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

2,6 tỷ

BÁN CĂN HỘ/CHUNG CƯ AN TRUNG 2- VIEW SÔNG HÀN, CẦU RỒNG, SƠN TRÀ, ĐN

6.9

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

49 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 31.5%Pháp lý rõ~14tr/thángAI trung bình

Căn hộ

3,5 tỷ

Chủ Cần Tiền Bán Căn Hộ View Biển Hướng Đông Nam - 70m2 Giá Siêu Tốt

7.5

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

72 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 38.4%Pháp lý rõ~19tr/thángAI thấp

Căn hộ

4,2 tỷ

Cực hiếm, bán căn hộ Peninsula 2 phòng ngủ, view biển Mỹ Khê Đà Nẵng

7.1

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

62 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 14.8%Pháp lý rõ~23tr/thángAI trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Sơn Trà

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 33,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Độc quyền căn 1PN toà căn hộ hạng sang The Legend Đà Nẵng, view cầu Rồng và trục Võ Văn Kiệt ra bãi tắm Mỹ Khê.

Chính sách bán hàng mới nhất cực kỳ ưu đãi dành riêng cho căn 1 PN:

- Quà tặng nội thất: 300 triệu.

- Quà tặng chào xuân: 50 triệu.

- Mai vàng phát lộc: 15 triệu.

- Chiết khấu thêm 1%.

- Miễn phí quản lí 24 tháng.

Giá bán cụ thể từng phương thức thanh toán:

1. Thanh toán nhanh: 6,382 tỉ.

2. Thanh toán tiến độ chuẩn: 6,952 tỉ.

3. Vay ngân hàng: 7,095 tỉ - miễn lãi suất 36 tháng.

Hệ tiện ích cực kỳ đẳng cấp:

+ Ban công chạy dài quanh nhà vô cùng sang trọng.

+ Trần cao thực tế: 2,95m.

+ Layout thiết kế đẹp, vuông vắn, bố trí công năng hợp lý và hợp phong thuỷ.

+ Nội thất: Bàn giao full nội thất cao cấp chuẩn 5 sao quốc tế - từ thiết kế đến chất liệu.

+ Hệ thống Smart Home cao cấp đến từ các thương hiệu quốc tế hàng đầu Legrand/Schneider/Siemems: Kết nối và quản lý tất cả qua ứng dụng thông minh.

Liên hệ em Ngọc Hậu - đại ký phân phối chính thức của The Legend Đà Nẵng để nhận ưu đãi ***.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

2,6 tỷ

BÁN CĂN HỘ/CHUNG CƯ AN TRUNG 2- VIEW SÔNG HÀN, CẦU RỒNG, SƠN TRÀ, ĐN

6.9

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

49 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 31.5%Pháp lý rõ~14tr/thángAI trung bình

Căn hộ

3,5 tỷ

Chủ Cần Tiền Bán Căn Hộ View Biển Hướng Đông Nam - 70m2 Giá Siêu Tốt

7.5

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

72 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 38.4%Pháp lý rõ~19tr/thángAI thấp

Căn hộ

4,2 tỷ

Cực hiếm, bán căn hộ Peninsula 2 phòng ngủ, view biển Mỹ Khê Đà Nẵng

7.1

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

62 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 14.8%Pháp lý rõ~23tr/thángAI trung bình