CĂN 1PN ĐẸP TV, nệm êm yên tĩnh TẠI HÒA XUÂN, Thanh Luong 17 FULL Đồ
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 03/11/2026Mã tin TH-464937
Giá thuê/tháng
7 triệu/tháng
155.556 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá8.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.2
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Giá 8.1, Thanh khoản 7.2Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.1
- Giá 155.556 đ/m²/tháng, thấp hơn 22,2% so với trung vị 200.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.2
- Độ sâu thị trường ở Quận Cẩm Lệ: khoảng 130 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (61% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 12 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.4
- Mặt bằng giá Quận Cẩm Lệ so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~1,3 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ riêng biệt - Tầng 2 Thang bộ, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho người đi làm, cặp đôi, chuyên gia nước ngoài hoặc người muốn tìm một không gian sống yên tĩnh, chất lượng.
Trang bị đầy đủ, thang bộ- tầng cao ánh sáng tự nhiên đầy nhà,:
Phòng ngủ riêng
Sofa tiện lợi cho tiếp khách
Điều hòa, máy nước nóng, máy giặt
Nhà Tắm với vách kính ngăn khô ướt
Bàn ghế làm việc văn phòng
Khu bếp riêng với đầy đủ đồ nấu ăn:
• Bộ nồi inox
• Chảo
• Bát đũa
• Lò vi sóng
• Ấm siêu tốc
• Tủ lạnh
Có lô gia riêng đón gió, phơi đồ thuận tiện
Internet tốc độ cao
Vị trí thuận tiện
3 phút đi bộ đến công viên
Khu dân cư yên tĩnh, văn minh, an ninh
Chỉ 10 -15 phút lái xe đến bãi biển Mỹ Khê
Thuận tiện di chuyển đến sân bay và trung tâm thành phố
Giá thuê: 7.000.000đ/tháng
Đóng 3-6 tháng có ưu đãi, có nhận khách nước ngoài, Hợp đồng linh hoạt
Chỉ cần mang vali đến ở, mọi tiện nghi đã sẵn sàng.
Inbox hoặc gọi/zalo số: ***
Quiet living in hòa xuân fully furnished 1-bedroom apartment
Weekly Housekeeping • WiFi 6 1Gbps • Private Balcony • Near Park • 13 Minutes to My Khe Beach
7.000.000 VND/month | Move-in Ready
Owner-managed apartment for rent – a private 1-bedroom apartment
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7 triệu/tháng (155.556 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 21.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ – nguyễn phước lan | gần cầu hòa xuân Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 40 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Căn hộ 1PN Hồ Nguyên Trừng, Cẩm Lệ - Full nội thất Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 30 m² | 8 triệu/tháng |
| Căn hộ giá tốt gần Cầu Sông Hàn, Đà Nẵng Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 17 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Căn hộ Trần Bạch Đằng, Đà Nẵng - Gần biển, Full nội thất Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 17 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 48,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 128 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmdài hạn
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 21.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 155.556 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
