Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÌNH THỚI Q 11 - HÉM BA GÁC THÔNG - CĂN GÓC 2 MT - 25M2 - 4.090 TỶ
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,1 tỷ
164 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~148,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,3%.
Diện tích
25 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMô tả:
+ Vị trí đẹp, hẻm ba gác thông trung tâm Quận 11 , gầm Đầm Sen, Ông Ích Khiêm - Lê Đại Hành - 3/2.
+ DTCN 25m2 (ngang 3.1m x dài 8m), có cửa bên hông rất thoáng.
+ Hiện trạng: nhà 2 tầng kiên cố, phù hợp mua ở hay chp thuê, có thể cải taọ 2PN, 2WC.
+ Khu đông dân cư đông đúc, Trường học các cấp, chợ, siêu thị,
+ Pháp lý: số hồng riêng, hoàn công, mua bán nhanh chóng.
Liên hệ em Thuý ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 25 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
