Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Biệt thự mini 5tầg phường Phú Thọ Hòa Tân Phú 65m2 5 tầng nhỉnh-7tỷ tl
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~102,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,8%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBIỆT THỰ MINI XÂY MỚI - GÓC 2 MẶT THOÁNG - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - CÁCH 10M RA MẶT TIỀN - NGAY LUỸ BÁN BÍCH, ĐẦM SEN - 5 TẦNG - GIÁ 7.9 TỶ TL
Diện tích: 6.6 x 11m (DTSD 200m2, hoàn công đầy đủ)
Kết cấu: 5 tầng xây mới: 1 trệt 1ững 2 lầu, sân thượng. Gồm 5PN 5VS khép kín full nội thất đẹp cao cấp, có phòng Master, phòng xông hơi riêng Luxury...
Vị trí đẹp, hẻm xe tải, căn góc 2 mặt tiền rộng thoáng. Khu vực an ninh, dân trí cao, khu VIP Tô Hiệu, Phan Anh. Nhà mới vào ở ngay, giáp các quận 11, Bình Tân, Quận 6, tiện ích ngập tràn…
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
