Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Biệt Thự Mini 119m2 Nguyễn Duy Trinh Hẻm XH Gấp Bán
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,1 tỷ (~67,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,1%.
Diện tích
119 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Diện tích: 119m2
Ngang: 7m – Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
Hướng nhà: Thoáng mát, phong thủy tốt
Đặc điểm nổi bật:
• Thiết kế tỉ mỉ, tâm huyết của chủ nhà – từng chi tiết đều tinh tế.
• Sân xe hơi rộng rãi, ban công cực chill, giếng trời thông thoáng.
• Hẻm xe hơi vào tận nhà, chỉ 50m ra Nguyễn Duy Trinh, 200m tới Đỗ Xuân Hợp.
• Khu dân cư an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ (trường học, chợ, siêu thị, quán cà phê, ngân hàng…).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 119 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
