Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BIỆT THỰ MELosa GARDEN KHANG ĐIỀN
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,5 tỷ
108 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,6 tỷ (~73,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,4%.
Diện tích
144 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBIỆT THỰ MELosa GARDEN KHANG ĐIỀN – GIÁ CHỈ 15,5 TỶ
Một trong những căn biệt thự đẹp, hoàn thiện chỉnh chu và có không gian sống xanh đáng giá tại Melosa Garden, TP. Thủ Đức.
Vị trí: Melosa Garden Khang Điền – Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức
Diện tích đất: 8m x 18m (144m²)
Công năng hoàn chỉnh:
Sân vườn rộng thoáng
Gara ô tô riêng
Sân sau lấy sáng và thông gió tự nhiên
Kết cấu 1 trệt 2 lầu
Phòng khách rộng
Bếp + phòng ăn tiện nghi
4 Phòng ngủ
4 Nhà vệ sinh
Chủ nhà đầu tư nhiều tiện ích giá trị:
Hệ cửa đã lắp cửa lưới chống côn trùng cho các cửa sử dụng thường xuyên
Hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời tiết kiệm điện
Sân thượng đã lắp cầu thang lên mái thuận tiện bảo trì và sử dụng
Tiện ích nội khu Melosa Garden:
Hồ bơi thác nước
Công viên ven sông rộng hơn 3ha
Sân thể thao đa năng
Phòng Gym
Khu BBQ
Khu vui chơi trẻ em
An ninh 24/7
Giá bán chỉ: 15,5 tỷ
Phù hợp khách mua ở lâu dài, gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà đầu tư tìm tài sản giữ giá tại khu Đông TP.HCM.
Liên hệ xem nhà thực tế: ***
Sổ hồng riêng – Pháp lý rõ ràng – Sang tên nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 144 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
